Bedrijfspand te huur: Kouvenderstraat 155 3 6431HD Hoensbroek

Kouvenderstraat 155 3

Hoensbroek 6431HD

Verhuurmakelaar

next move makelaars Emmaplein 2Y
's-Hertogenbosch 5211VW

06-55712829
frank@nextmovemakelaars.nl
www.nextmovemakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 109 m²

Aangeboden sinds 25 januari 2024

Omschrijving

TE HUUR Bedrijfsruimte: ca 109m2
Werkplaats/hal/opslag/kantoorruimte/atelier/ruimte voor een vereniging

Indeling:
Deze bedrijfsruimte bestaat uit 2 aaneengeschakelde ruimtes verboden met een deur. Tevens kun je beiden ruimtes apart vanaf de hal betreden. Dus je kan ze indien gewenst gescheiden houden. (Zie plattegrond)

Ruimte 1 : Heeft brede en hoge toegangsdeur: de hal is ca 4,10m* 16,75m met een hoogte van 4 meter= 68,6m2.
Ruimte 2: ca 4,10m* 9,25m= 38m2
Tevens beschikt deze ruimte over een aparte nette wc met wastafel van circa 1,5m2.

Ligging:
Gelegen in een nette wijk van het centrum van Hoensbroek. De bedrijfsruimte is zowel met de auto als het o.v. goed bereikbaar. Bushalte op 31 m, treinstation 2.363m, supermarkt en kernwinkelcentrum 244m, snelweg oprit 2.948m.
De bedrijfsruimte bevindt zich op een terrein wat afgesloten kan worden door een poort.

Aanvaarding vanaf d.d.01-10-2022 (in overleg eventueel eerder)
De hal heeft eigen verwarmingssysteem, gas en water
De grootste hal heeft daglicht led verlichting waardoor het er prettig verblijven is.
Huurprijs €565,- per maand ex BTW, (ex gas. licht en water)
Borg € 1200,-
Deze bedrijfsruimte is niet met BTW belast.
U betaalt een voorschot voor GWE, er zijn tussenmeters, u betaalt dus uiteindelijk voor uw verbruik