Oosterwijzend 9A

Te huur representatieve bedrijfsunit vanaf ± 47,5 m² (b.v.o.) op de begane grond bij nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw Oosterwijzend 9 At/mH, gelegen op het regionale bedrijventerrein De Wijzend in Hoogkarspel van de gemeente Drechterland.

Deze bedrijfsunit is uiterst geschikt voor diverse bedrijvigheid zoals productie, ambacht of opslag.

LIGGING
Gelegen op een afstand van 3 km van N307, voor aanrijden oprit A7, en op een afstand van 1 km van NS station.

OPPERVLAKTE
De bedrijfsunit kent een oppervlakte vanaf ± 47,5 m² b.v. en is als volgt opgebouwd:
Bedrijfsruimte begane grond zichtlocatie ± 47,5 m²
Bedrijfsruimte begane grond zichtlocatie met verdieping ± 95 m²
Bedrijfsruimte begane grond ± 50 m²
Bedrijfsruimte begane grond met verdieping ± 100 m²

• raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie Rc 4,7 wand Rc 6,3 dak Rc 3,7 vloer
• vloerbelasting bgg. 1.000 kg/m²
• geïsoleerde sandwichpanelen; borstwering metselwerk
• separate loopdeur
• elektrisch bedienbare industriedeur breed 3.000/3.400 hoog 3.300
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er is geen gasaansluiting)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft asfalt
• eigen parkeerplaats
• houten buiten kozijnen
• binnenwanden van cellen beton
• breedte unit binnenmaat ca. 4.850 mm,
diepte unit binnenmaat ca. 9.200/9.900 mm
OPTIES
- toilet op de begane grond
- verdiepingsvloer
- zonnepanelen voor eigen rekening mogelijk maar in overleg met eigenaar

AANVAARDING
Na oplevering nieuwbouw, medio november 2024.

HUURCONDITIES
Huurprijs, excl. BTW
Huurtermijn: voor min. 1 jaar
Na 1 jaar opzegtermijn: 3 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Verhuur uitsluitend na goedkeuring verhuurder.