Bedrijfspand te huur: Spoorstraat 57D 8271RG IJsselmuiden

Spoorstraat 57D

IJsselmuiden 8271RG

Verhuurmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 496 m²

Aangeboden sinds 4 december 2023

Omschrijving

VERKEN HET ONBEGRENSDE POTENTIEEL VAN IJSSELMUIDEN'S FINEST
Ontdek een zakelijke ruimte waar ambities werkelijkheid worden in het hart van IJsselmuiden. De bedrijfsunit op bedrijventerrein Spoorlanden biedt een bruisende omgeving voor zowel startende als gevestigde ondernemers. Met een royale 495 m² verdeeld over twee etages, voorzien van een overheadsdeur.
De kans om jouw zakelijke dromen een fysiek thuis te geven in een ruimte die even veelzijdig als praktisch is.

LOCATIE/LIGGING: HET KLOPT HIER
De bedrijfsunit geniet een premium plek op bedrijventerrein Spoorlanden. Omringd door een diversiteit aan bedrijvigheid, staat deze locatie garant voor dynamiek en uitstekende bereikbaarheid. Met de vitale infrastructuur van IJsselmuiden als springplank, is jouw bedrijf hier zichtbaar en toegankelijk.

BEGANE GROND: JOUW BASIS VOOR SUCCES
Wandel door de loopdeur en je voelt het direct: hier kan gebouwd worden aan de toekomst. De begane grond van 248 m² is jouw canvas - met een betonnen vloer met voorbereiding voor vloerverwarming. De praktische overheadsdeur opent een wereld van mogelijkheden voor goederenontvangst of misschien zelfs een showroom die de aandacht trekt. Laat je verbeelding de vrije loop en transformeer deze ruimte tot het kloppende hart van je onderneming.

VERDIEPING: DE HOOGTE IN MET AMBITIE
Klim naar de eerste etage en ontdek nog eens 248 m² aan flexibel inzetbare ruimte. Of je nu droomt van een inspirerend kantoor, een rustige werkplaats of een creatief atelier, deze verdieping is als een onbeschreven blad, klaar om jouw visie te dragen.

DUURZAAMHEID EN KWALITEIT: DE NORM HIER
Met een pand dat van top tot teen geïsoleerd is, van de kunststof kozijnen tot het dak, werkt elke hoek van deze unit mee aan jouw ecologische én economische doelstellingen. De sandwichpanelen gevelbekleding is niet alleen een lust voor het oog, maar verzekert ook een energie-efficiënte werkomgeving. Duurzaamheid en professionaliteit gaan hier hand in hand, en zorgen voor een indrukwekkende uitstraling naar klanten en relaties.

WAAR WACHT JE NOG OP?
Stel je eens voor wat je allemaal kunt bereiken in deze bedrijfsunit in IJsselmuiden. Ben je klaar om je ambities te verwezenlijken in een omgeving die groei ademt? Wacht dan niet langer. Pak deze kans en zet de stap naar een ruimte waar jouw bedrijf kan bloeien. Neem contact op, plan een bezichtiging en voel de potentie van deze plek. Jouw zakelijke toekomst start vandaag!

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom:
Er dient een financiële zekerheid afgegeven te worden ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas gesloten worden na definitieve goedkeuring van de verhuurder.