Oudestraat 64

Een uitstekende bedrijfsruimte die momenteel beschikbaar is op een absolute A1-locatie. Er zijn meerder mogelijkheden qua indeling voor dit unieke object waardoor er een oppervlakte beschikbaar is van ca. 160 m² met daarbij de mogelijkheid om deze uit te breiden met ca. 50m² tot 90 m².

Benieuw naar de mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie.
De Oudestraat 64 bevindt zich te midden van grote landelijke winkelbedrijven en lokale ondernemers, waardoor het een strategische plek inneemt. Voorheen werd dit fraaie pand lange tijd gebruikt als lunchroom, en de aanwezige horecafaciliteiten zoals de vitrine, toonbank en koelingen zijn nog steeds aanwezig. Dit maakt het mogelijk om het pand eenvoudig opnieuw in gebruik te nemen als dag-horecagelegenheid.

De ruimte is momenteel verdeeld in drie delen:

Verkoop / winkelruimte:
Gelegen aan de voorzijde van het geheel.
Aan de achterzijde van deze ruimte zijn de toiletgroepen voor dames en heren gelegen.

Kantoorruimte en opslag / magazijn:
Deze zijn aansluitend aan de verkoop / winkelruimte gelegen. De kantoorruimte kan ook goed als kleedruimte of opslag worden ingezet. Momenteel zijn er in dit gedeelte koelinstallaties aanwezig. Hier kunt u eventuele versproducten altijd op de juiste temperatuur bewaren.

Magazijn:
Aan de achterzijde van het object is een ruim magazijn aanwezig. Deze is zowel vanaf de voorzijde van het pand te bereiken als via de aparte ingang vanaf de Hofstraat.

De Oudestraat, waar dit pand zich bevindt, staat bekend om het gevarieerde aanbod van zowel landelijke Retail formules als lokale ondernemers. In combinatie met diverse (dag)horecagelegenheden creëert dit een gezellige sfeer en een aangenaam winkelklimaat.
Kampen, een van de oostelijke Hanzesteden, is een pittoreske stad gelegen aan de IJssel. Met haar prachtige stadspoorten, talloze historische panden en de opvallende Stadsbrug, trekt Kampen veel bezoekers uit een groot verzorgingsgebied aan.

Indien u interesse heeft in deze bedrijfsruimte, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.
We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in dit aantrekkelijke pand op een uitstekende locatie in Kampen.

De voorwaarden zijn als volgt:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 32.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW voor het geheel.
Huren van een deel van de ruimte vindt plaats in overleg.

BTW:
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten aanwezig.
Huurder dient wel zelf zorg te dragen voor overeenkomsten met de benodigde nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Er zijn geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom:
Er dient een financiële zekerheid afgegeven te worden ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas gesloten worden na definitieve goedkeuring van de verhuurder.