Gelegen op het bedrijventerrein in Lemelerveld, bieden wij u vier bedrijfsunits aan voor zowel de verhuur als verkoop. Het betreft een bedrijfshal welke zal worden getransformeerd tot drie units met volledig bedrijfsruimte en één unit met zowel bedrijfsruimte als kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping.
Het complex is gelegen aan een doorgaande weg op een goed bereikbare locatie.
De units beschikken over een ruim buitenterrein, geschikt voor zowel parkeren als buitenopslag.
Oppervlakte :
Unit 1
Ca. 419 m² bedrijfsruimte
Unit 2
Ca. 277 m² bedrijfsruimte
Unit 3
Ca. 277 m² bedrijfsruimte
Unit 4
Ca. 277 m² bedrijfsruimte
Ca. 275 m² kantoor begane grond
Ca. 270 m² kantoor 1e verdieping
Locatie :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Lemelerveld, omgeven door bedrijfsgebouwen.
Op 500 meter afstand bevindt zich de N348 waardoor de bereikbaarheid erg goed is.
Opleveringsniveau :
De units worden opgeleverd inclusief een eigen overheaddeur, separate loopdeur en een meterkast met eigen voorzieningen voor stroom en water.
De unit aan de voorzijde wordt opgeleverd inclusief een Turn-Key kantoorruimte met o.a. een volledig inbouwpakket, systeemplafonds met verlichting, airco en verwarming, pantry en toiletgroepen.
Koopsom :
Unit 1
€ 359.000,- k.k. te vermeerderen met BTW.
Unit 2
€ 239.000,- k.k. te vermeerderen met BTW.
Unit 3
€ 239.000,- k.k. te vermeerderen met BTW.
Unit 4
€ 759.000,- k.k. te vermeerderen met BTW.
Zekerheidstelling koop :
Koper dient een borgsom, ter grootte van 10 % van de koopsom, te storten.
Huurprijs :
Unit 1
€ 30.000,- excl. BTW per jaar
Unit 2
€ 20.000,- excl. BTW per jaar
Unit 3
€ 20.000,- excl. BTW per jaar
Unit 4
€ 60.000,- excl. BTW per jaar
Zekerheidstelling huur :
Huurder dient een waarborgsom te storten van drie maanden huur.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Betaling huur :
Per maand vooruit.
Huurindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Vereniging voor makelaars en taxateurs
