Vereniging voor makelaars en taxateurs

Maximaplein 94

3832 JS Leusden € 1.000,- p/m

Omschrijving

“Dit zijn de winkelpanden zoals wij ze graag zien”

Een geweldige zichtlocatie, een gebruiksoppervlakte van maar liefst 105 m2, meerdere parkeerplaatsen voor de deur, centraal gelegen, diverse bestemmingen waaronder horeca en detailhandel. Door de hoge ramen en brede ramen komt er veel daglicht binnen en dit wordt nog eens geaccentueerd door de lichte laminaatvloer.

Dit winkelpand is gelegen aan het bruisende Maximaplein.
Hier zijn onder andere de volgende winkels gevestigd: Dirk Supermarkt, Trekpleister, snackbar en een boutique florist.

“ Denkt u nu, ik wil ook met mijn bedrijf in bovenstaand rijtje worden genoemd, maakt dan nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging”

Waarom uw bedrijf vestigen in Leusden?
• Centrale ligging en direct aan de A-28
• Prettig woon-werkklimaat
• Dichtbij Amersfoort, Utrecht en andere grote steden
• Toegankelijk en overzichtelijk
Zijn er vragen over de bestemmingen:
Dan kunt op “ruimtelijkeplannen” kijken of uw bedrijf past op de gewenste locatie volgens het bestemmingsplan. Ook kunt u via de vergunningencheck op omgevingsloket online nagaan of u een omgevingsvergunning nodig heeft.
Wilt u met de gemeente overleggen of heeft u een toelichting nodig op het bestemmingsplan en/of voorschriften? Bel dan naar de gemeente Leusden 033- 496 16 11


Indeling
Entree, meterkast, aansluitingen voor pantry, toilet met fonteintje, cv ketel Remeha (bouwjaar 2013) en een vaste kast.

Het plafond is afgewerkt doormiddel van een systeemplafond (een luxe variant v.v. inbouwspots)


Bijzonderheden
De huurprijs bedraag € 1.500,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten zijn € 144,88 per maand

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs.

Bankgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Gunning:
Onder voorbehoud gunning verhuurder.

Huurtermijn:
5 jaar maar overleg met eigenaar is mogelijk.

Huurbetaling:
De maandhuur dient vooruit te worden voldaan.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg / per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs€ 1.000,- p/m geindexeerd
Aangeboden sinds6 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bedrijfspandwinkelruimte
Soort bouwbestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte105

Winkelruimte

Oppervlakte105 m²
Units vanaf105 m²
Aantal verdiepingen1

Foto's

Makelaar

Van Breukelen Levensloopbestendig logo

Van Breukelen Levensloopbestendig
Koninginnelaan 40-
3762 DG SOEST

Telefoon: 035-6017962
E-mail: makelaardij@vanbreukelen.nu
Website: www.vanbreukelen.nu