Papenhoef 21

Lieshout € 125,- p/m

Soort bedrijfspandKantoorruimte
Dit object printen
Papenhoef 21 Lieshout - foto 1
Papenhoef 21 Lieshout - foto 2
Papenhoef 21 Lieshout - foto 3
Papenhoef 21 Lieshout - foto 4
Papenhoef 21 Lieshout - foto 5

Overdracht

Huurprijs€ 125,- p/m
Aangeboden sinds6 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Hoofdfunctiekantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte700m2

Kantoorruimte

Oppervlakte15m2
Verdiepingen2
Voorzieningente openen ramen

Gebouw details

Bouwperiode1981-1990
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Liggingenbedrijventerrein

Foto's (5)

Papenhoef 21 te Lieshouts
Papenhoef 21 te Lieshouts
Papenhoef 21 te Lieshouts
Papenhoef 21 te Lieshouts
Papenhoef 21 te Lieshouts

Papenhoef 21, Lieshout

PRAKTIJK-/KANTOORKAMERS MET EEN ALL-IN HUURPRIJS,



U WEET WAAR U AAN TOE BENT!



Representatieve, instapklare praktijk-/kantoorruimten, uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven. Dit unieke pand kenmerkt zich door de gunstige schaal, de hoogwaardige uitstraling met een hoogwaardig afwerkingsniveau, alsmede door gratis parkeerfaciliteiten op eigen terrein en een goede bereikbaarheid.







PRAKTIJK-/KANTOORRUIMTEN



Representatief bedrijfspand bestaande uit een praktijk-/kantoorgedeelten met praktijk-/ kantoorkamers, een balie, c ... Lees de volledige omschrijving

PRAKTIJK-/KANTOORKAMERS MET EEN ALL-IN HUURPRIJS,

U WEET WAAR U AAN TOE BENT!

Representatieve, instapklare praktijk-/kantoorruimten, uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven. Dit unieke pand kenmerkt zich door de gunstige schaal, de hoogwaardige uitstraling met een hoogwaardig afwerkingsniveau, alsmede door gratis parkeerfaciliteiten op eigen terrein en een goede bereikbaarheid.



PRAKTIJK-/KANTOORRUIMTEN

Representatief bedrijfspand bestaande uit een praktijk-/kantoorgedeelten met praktijk-/ kantoorkamers, een balie, centrale gang en wachtruimte. Voorzien van luchtbehandelings- en alarmsysteem, telefoon- en internetvoorzieningen. Kortom, voorzien van alle gemakken!

Een gedeelte van de kamers is reeds verhuurd aan huurders die een (para-)medische bedrijf uitoefenen.



OPLEVERINGSNIVEAU PRAKTIJK-/KANTOORRUIMTEN

• Afwerking vloeren

Tegelvloer ter plaatse van de verkeersruimte op de begane grond.

Vloerbedekking ter plaatse van de praktijk-/kantoorruimte op de begane grond en gehele 1e verdieping.

• Afwerking wanden en plafonds

Wanden voorzien van stucwerk. Systeemplafond met inbouwspots en Tl-armaturen

• Afwerking gevel

Houten kozijnen met isolerende beglazing.



Daarnaast zijn de praktijk-/kantoorruimte(n) uitgerust met de volgende voorzieningen:

• Luchtbehandelingsinstallatie ter plaatse van de eerste verdieping;

• Alarminstallatie;

• Brandmeldinstallatie;

• Verwarming middels radiatoren;

• Uitgebreide databekabeling;

• Zonwering (jaloezieën) ter plaatse van de praktijk-/kantoorkamers



INDELING 1e VERDIEPING PRAKTIJK/KANTOOR

Centrale ruimte met trapafgang. Ruime, praktisch indeelbare praktijk-/kantoorkamers.



ALL-IN HUURPRIJS, U WEET WAAR U AAN TOE BENT !

De huurprijs is all-in zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Bij de huurprijs zijn de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:

• Energiekosten bestaande uit gas, water, elektra;

• Onderhoud verwarmingsinstallatie, alarminstallatie en verlichtingsinstallatie;

• Tuinonderhoud;

• Ramen buiten wassen buitenzijde 2x per jaar;

• Camerabewaking;

• Onderhoud brandblusvoorziening;

• LET OP: abonnement internet is niet bij de huurprijs inbegrepen.

Praktijk-/ kantoorruimte vloeroppervlakte VVO all-in huurprijs op maandbasis



Kamer 11 ca. 12 m² € 125,00

Kamer 12 ca. 30 m² € 375,00

Kamers gelegen op de eerste verdieping.

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

PLATTEGROND



PARKEERGELEGENHEID

Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.



OPTIE: TE HUUR IN COMBINATIE MET EEN BEDRIJFSUNIT EN/OF ÉÉN OF MEERDERE OPSLAGBOXEN

Bedrijfsunit

Luxe, kleinschalige nieuwbouw bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een representatief en modern bedrijfsverzamelgebouw. De unit is geheel zelfstandig met eigen voorzieningen. Ideaal voor het MKB of de particulier ten behoeve van opslag, stalling of assemblage. Mogelijkheid tot creëren kantoorruimte op verdieping. De unit is toegankelijk middels een elektronisch bedienbare overheaddeur met daglichttoetreding en een separate loopdeur. Voorzien van o.a. telefoon- en internetaansluitingen, eigen toiletvoorziening, krachtstroom (eigen tussenmeters voor de nutsvoorzieningen) en camerabewaking. Het terrein wordt

's avonds automatisch afgesloten. Via een eigen toegangsweg bereikbaar.

Kortom, instapklaar en voorzien van alle gemakken!



De unit heeft een begane grond vloeroppervlakte van ca. 77,50 m². De unit beschikt over een elektronisch bedienbare overheaddeur, afmeting 3 meter breed en 3,50 meter hoog en een loopdeur. De totale hoogte van het gebouw bedraagt ca. 7 meter.



Opslagboxen

Ook bestaat de mogelijkheid voor het huren van flexibele opslagboxen. Deze variëren in formaten tussen 2,5 m² en 14 m² en hebben een maximale hoogte van 3,7 meter. De opslagboxen zijn voorzien van en goederenlift, centrale ingang, camerabeveiliging, goede ventilatie en de mogelijkheid tot overdekt laden en lossen. Ook zijn de boxen vorstvrij.



BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Papenhoef, aan de zuidzijde van de dorpskern van Lieshout, gelegen nabij de Provinciale weg N615, welke u een snelle verbinding biedt naar Eindhoven en overige uitvalswegen. Op loopafstand de dorpsvoorzieningen o.a. winkels, bushalte en horecagelegenheden bereikbaar.



BESTEMMING

Naam bestemmingsplan : Kom Lieshout

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Functieaanduiding : Detailhandel perifeer

: Detailhandel

Gebiedsaanduiding : Milieuzone – boringsvrije zone

: Geluidzone – industrie

: Vrijwaringszone - molenbiotoop

Vastgesteld door de gemeenteraad op : 17 februari 2015

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. het uitoefenen van industriële en ambachtelijke bedrijven en groothandelsbedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten;

b. het uitoefenen van bestaande bedrijven uit categorie 1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten;

c. kantoren, in de vorm van onzelfstandige kantoren;

d. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';

Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurder dient e.e.a. zelf te verifiëren. Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.



HUURVOORWAARDEN

HUURBETALING

Huur maandelijks vooruit per automatische incasso.



HUURPERIODE

In overleg.



OPZEGTERMIJN

6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.



AANVAARDING

Op korte termijn mogelijk.



ZEKERHEIDSSTELLING

De huurder dient bij de ondertekening van de huurovereenkomst aan de verhuurder een bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huursom (inclusief servicekosten).



HUURINDEXERING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" 2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).



KAMER VAN KOOPHANDEL

Aanlevering uittreksel inschrijving Kamer van Koophandel.



AAN TE LEVEREN GEGEVENS

Huurder dient een legitimatiebewijs te verstrekken.



HUUROVEREENKOMST

Op basis van standaard model ROZ met bijzondere voorwaarden.



OMZETBELASTING

Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.



VOORBEHOUD

Goedkeuring opdrachtgever.Toon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1

Verhuurmakelaar

Eijkemans Bedrijfsmakelaardij Taxaties logo

Eijkemans Bedrijfsmakelaardij Taxaties

Kouwenberg 25
5735 GM AARLE-RIXTEL
W: www.eijkemans.nl
T: 0492-371337
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar