Breestraat 41

Marknesse prijs op aanvraag

Soort bedrijfspandWinkelruimte
Units vanaf130 m²
Dit object printen
Breestraat 41 Marknesse - foto 1
Breestraat 41 Marknesse - foto 2
Breestraat 41 Marknesse - foto 3
Breestraat 41 Marknesse - foto 4
Breestraat 41 Marknesse - foto 5
Breestraat 41 Marknesse - foto 6
Breestraat 41 Marknesse - foto 7
Breestraat 41 Marknesse - foto 8
Breestraat 41 Marknesse - foto 9
Breestraat 41 Marknesse - foto 10
Breestraat 41 Marknesse - foto 11
Breestraat 41 Marknesse - foto 12
Breestraat 41 Marknesse - foto 13
Breestraat 41 Marknesse - foto 14
Breestraat 41 Marknesse - foto 15
Breestraat 41 Marknesse - foto 16
Breestraat 41 Marknesse - foto 17
Breestraat 41 Marknesse - foto 18
Breestraat 41 Marknesse - foto 19
Breestraat 41 Marknesse - foto 20
Breestraat 41 Marknesse - foto 21
Breestraat 41 Marknesse - foto 22
Breestraat 41 Marknesse - foto 23

Overdracht

Vraagprijsprijs op aanvraag
Aangeboden sinds13 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte428m2

Winkelruimte

Oppervlakte194m2
In units vanaf130m2
Verkoop vloeroppervlakte130m2
Verdiepingen2
Frontbreedte585
Gemeenschappelijke ruimteskantine, sanitair

Gebouw details

Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Liggingenoverig
EnergieklasseA

Foto's (23)

Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses
Breestraat 41 te Marknesses

Breestraat 41, Marknesse

Algemeen

Het geheel bestaat uit een voormalige winkelruimte met opslag, kantine, kantoor en toiletruimte. Het geheel kan eenvoudig weer ingericht worden als een winkel of kantoor maar ook zijn er mogelijkheden voor het ombouwen tot diverse wooneenheden bijvoorbeeld. Denk aan studio’s voor starters of ouderen.

Wij bieden de volgende opties aan:



1: Te koop winkelruimte met aansluitende bedrijfsruimte

2: Te huur winkelruimte met aansluitende bedrijfsruimte

3: Te koop gehele object bestaande uit: winkelruimte op de begane gr ... Lees de volledige omschrijving

Algemeen
Het geheel bestaat uit een voormalige winkelruimte met opslag, kantine, kantoor en toiletruimte. Het geheel kan eenvoudig weer ingericht worden als een winkel of kantoor maar ook zijn er mogelijkheden voor het ombouwen tot diverse wooneenheden bijvoorbeeld. Denk aan studio’s voor starters of ouderen.
Wij bieden de volgende opties aan:

1: Te koop winkelruimte met aansluitende bedrijfsruimte
2: Te huur winkelruimte met aansluitende bedrijfsruimte
3: Te koop gehele object bestaande uit: winkelruimte op de begane grond met aansluitende bedrijfsruimte en de verhuurde naastgelegen eengezinswoning (uitgebouwd)

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in hartje centrum van Marknesse nabij het busstation, parkeerplein, winkels en horeca gelegenheden. Goed bereikbaar met auto/fiets en busverkeer. Marknesse heeft een regionale functie voor wat betreft diverse basisvoorzieningen. Naastgelegen Jumbo, keurslager, bakker, slijterij, computerzaak, fietsenwinkel en apotheek hebben een flinke aantrekkingskracht. Dit in combinatie met diverse horecagelegenheden, pinautomaat en voldoende mogelijkheden voor wonen in dit dorp maakt dit object een aantrekkelijke locatie voor (door)start van een winkel of andere dienstverlening.

Oppervlakte
Er is in totaal ca. 130 m2 winkelruimte alsmede ca. 64 m2 werkplaats/opslagruimte beschikbaar voor verhuur en verkoop, als volgt verdeeld:
- Leegstaande winkelruimte ca. 100 m2;
- Kantine, kantoor en toilet ca. 25 m2 behorend bij de winkelruimte
- Werkplaats/opslagruimte (achter huidige winkel) ca. 64 m2 met
bergzolder va, ca. 36,5 m2;
- Verhuurd woonhuis (huurinkomsten bekend bij makelaar)

Het geheel verkeerd in een goede staat van onderhoud.
Deze combinatie kan een uitstekende locatie zijn voor projectontwikkelaars. Veel vierkante meters in het centrum van Marknesse met vele mogelijkheden. Te denken valt aan wonen/appartementen of studio’s in de voormalige winkelruimte. Een architect heeft hier al een plan voor gemaakt!

Een ondernemer die graag een winkelruimte wil huren of kopen kan hier ook prima uit de voeten.

Wonen en Werken
Wonen en werken bestaat ook tot de mogelijkheden aangezien er een naastgelegen woning bijgekocht kan worden (momenteel verhuurd).

Maatwerk
Maatwerk is bespreekbaar. Neem contact met de makelaar op voor nadere informatie over de vele mogelijkheden!

Voorzieningen
De winkelruimte wordt in principe bij verhuur casco opgeleverd, gas/water/elektra komen op naam van de huurder.

Parkeren
Tegenover zijn diverse gratis parkeerplaatsen en op korte afstand is een groot parkeerplein met ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Kadastrale gegevens
kadastraal bekend: gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 332, groot 428 m2. Wanneer winkel of woonhuis verkocht wordt zal het perceel opnieuw kadastraal uitgemeten moeten worden.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Bankgarantie
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen groot 10% van de koopsom. Een huurder zal een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur moeten stellen.

Oplevering
Bij verhuur is de winkelruimte en opslagruimte op korte termijn beschikbaar (te maken) Bij verkoop van het geheel zijn er enkele bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing aangezien het woonhuis momenteel verhuurd is, vraag de makelaar om meer informatie.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Sloterwijk & Heinen Makelaars logo

Sloterwijk & Heinen Makelaars

Ecu 2
8305 BA EMMELOORD
W: www.shmakelaars.nl
T: 0527-610260
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar