Expansie 15

Marknesse € 185.000,- p/j

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf760
Dit object printen
Expansie 15 Marknesse - foto 1
Expansie 15 Marknesse - foto 2
Expansie 15 Marknesse - foto 3
Expansie 15 Marknesse - foto 4
Expansie 15 Marknesse - foto 5
Expansie 15 Marknesse - foto 6
Expansie 15 Marknesse - foto 7
Expansie 15 Marknesse - foto 8
Expansie 15 Marknesse - foto 9
Expansie 15 Marknesse - foto 10
Expansie 15 Marknesse - foto 11
Expansie 15 Marknesse - foto 12
Expansie 15 Marknesse - foto 13
Expansie 15 Marknesse - foto 14
Expansie 15 Marknesse - foto 15
Expansie 15 Marknesse - foto 16
Expansie 15 Marknesse - foto 17
Expansie 15 Marknesse - foto 18
Expansie 15 Marknesse - foto 19
Expansie 15 Marknesse - foto 20
Expansie 15 Marknesse - foto 21
Expansie 15 Marknesse - foto 22
Expansie 15 Marknesse - foto 23
Expansie 15 Marknesse - foto 24
Expansie 15 Marknesse - foto 25
Expansie 15 Marknesse - foto 26
Expansie 15 Marknesse - foto 27
Expansie 15 Marknesse - foto 28
Expansie 15 Marknesse - foto 29
Expansie 15 Marknesse - foto 30
Expansie 15 Marknesse - foto 31
Expansie 15 Marknesse - foto 32
Expansie 15 Marknesse - foto 33
Expansie 15 Marknesse - foto 34
Expansie 15 Marknesse - foto 35
Expansie 15 Marknesse - foto 36
Expansie 15 Marknesse - foto 37
Expansie 15 Marknesse - foto 38
Expansie 15 Marknesse - foto 39
Expansie 15 Marknesse - foto 40
Expansie 15 Marknesse - foto 41
Expansie 15 Marknesse - foto 42
Expansie 15 Marknesse - foto 43
Expansie 15 Marknesse - foto 44
Expansie 15 Marknesse - foto 45
Expansie 15 Marknesse - foto 46
Expansie 15 Marknesse - foto 47

Overdracht

Huurprijs€ 185.000,- p/j
Aangeboden sinds10 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1996
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte9452m2

Bedrijfsruimte

Gebouw details

Liggingenbedrijventerrein
EnergieklasseA

Bedrijfshal

Oppervlakte3145m2
In units vanaf760m2

Kantoorruimte

Oppervlakte310m2
Verdiepingen2

Foto's (47)

Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses
Expansie 15 te Marknesses

Expansie 15, Marknesse

Te huur Expansie 15 te Marknesse



Algemeen

Op het bedrijventerrein Marknesse staat dit bijzonder fraaie en moderne vrijstaande bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein. Het geheel bestaat uit 3 bedrijfshallen welke aan elkaar geschakeld zijn, totaal vloeroppervlak ca. 3.455 m2. Via de hoofdingang is de kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping te bereiken. Zowel aan de voorzijde, zijkant als de achterzijde bevindt zich een buitenterrein, welke uitermate geschikt is voor parkeren en opslag. E ... Lees de volledige omschrijving

Te huur Expansie 15 te Marknesse

Algemeen
Op het bedrijventerrein Marknesse staat dit bijzonder fraaie en moderne vrijstaande bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein. Het geheel bestaat uit 3 bedrijfshallen welke aan elkaar geschakeld zijn, totaal vloeroppervlak ca. 3.455 m2. Via de hoofdingang is de kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping te bereiken. Zowel aan de voorzijde, zijkant als de achterzijde bevindt zich een buitenterrein, welke uitermate geschikt is voor parkeren en opslag. Eventueel kan er nog extra grond verhard worden. De vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m2, de hoogtes van ca. 6 en ca. 9 meter en de bovenloopkranen maakt dit pand uniek en uitermate geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. Het geheel is goed onderhouden en startklaar voor gebruik!.

Bereikbaarheid
Het getaxeerde is gelegen op het bestaande bedrijventerrein van Marknesse. Het getaxeerde ligt op een normale stand. Marknesse is in grootte het tweede dorp in de Noordoostpolder. Dat geldt ook voor het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein heeft een strategische ligging op korte afstand van Steenwijk, Meppel en Emmeloord. De op- en afrit van de Rijksweg A6 is op ca. 10 autominuten rijden.Ook qua vaarverbinding heeft Marknesse een zeer gunstige ligging tussen het IJsselmeer, het Zwarte Water en De Wieden/Weerribben.

Vloeroppervlak
Het complex heeft een totaal oppervlakte van ca. 3.455 m2 bestaande uit:
- hal I: totaal ca. 1.200 m2 (ca. 50 x 24 meter), waarvan ca. 1.085 m2 bedrijfshal, kantoor/kantine/sanitair ca. 115 m2 en ca. 115 m2 op de verdieping.
- hal II: totaal ca. 1.300 m2 (ca. 60 x 20 meter + 5 x 20 meter).
- hal III: totaal ca. 800 m2 (ca. 20 x 40 meter), waarvan ca. 760 m2 hal, kantoor ca. 40 m2 en kantoor verdieping ca. 40m2.

Kadastrale informatie
kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ nummer 1370, groot 5.990 m2
kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ nummer 1733, groot 1.957 m2
kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ nummer 1734, groot 655 m2
kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ nummer 1806, groot 850 m2
Totaal 9.452 m2 eigen grond.

Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Marknesse”, bedrijventerrein-3. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij ons kantoor.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen gerealiseerd.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- hoogte hal I ca. 6.00m, hoogte hal II en III ca. 9 meter;
- maximale vloerbelasting ca. 2.500 kg per m²;
- betonnen vloeren;
- bovenloop kranen (4 stuks/2,5 ton), (ter overname);
- uitgebreide krachtstroominstallatie;
- 6x elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- diverse lichtstraten;
- gedeeltelijk afsluitbaar buitenterrein;
- verwarmingsinstallaties en distributie middels stralingspanelen;
- buitenverlichting;
- brandhaspels.

Kantoorruimte
- luchtbehandelinginstallatie;
- airconditioning;
- pantry;
- kantineruimte;
- vergaderruimte;
- toiletgroepen;
- server ruimte v.v. patchkast;
- verwarming (d.m.v. radiatoren);
- representatieve entree met mogelijkheid tot plaatsen receptiebalie;
- kabelgoten v.v. databekabeling en elektra;
- brandmeldinstallatie;
- systeemplafonds v.v. verlichtingarmaturen.

Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van
artikel 7:230a BW, vastgesteld in februari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurperiode
In overleg.

Huurprijs
€ 185.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens”
(2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen:
Per maand vooraf.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties
verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er
van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de
overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor
verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar en in overleg gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van
voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende
perioden van telkens 5 jaar.

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Verhuurmakelaar

Sloterwijk & Heinen Makelaars logo

Sloterwijk & Heinen Makelaars

Ecu 2
8305 BA EMMELOORD
W: www.shmakelaars.nl
T: 0527-610260
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar