Bedrijfspand te huur: Waterpas 2 15 8316GJ Marknesse

Waterpas 2 15

Marknesse 8316GJ

Verhuurmakelaar

Sloterwijk & Heinen Makelaars Ecu 2
Emmeloord 8305BA

0527-610260
info@shmakelaars.nl
www.shmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 52 m²

Aangeboden sinds 8 maart 2023

Omschrijving

Te huur: diverse bedrijfsunits aan de Waterpas te Marknesse.

Op het nieuwste bedrijventerrein van Marknesse bieden wij diverse bedrijfsunits te huur aan. De units zijn nieuw en hebben een oppervlakte van circa 52 m², sommige hebben een gedeeltelijke houten verdiepingsvloer.

De units hebben een eigen toegang door middel van een elektrische overheaddeur (ca. 3,5 x 4,0 meter) en een aparte loopdeur. Het buitenterrein is bestraat met klinkers en voor de unit liggen 2 stelconplaten. Geheel is voorzien van een hekwerk met 2 toegangsschuifpoorten.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein heeft een strategische ligging op korte afstand van Emmeloord, Steenwijk en Meppel. Ook qua vaarverbinding heeft Marknesse een zeer gunstige ligging tussen het IJsselmeerlaan, het Zwarte Water en De Wieden/ Weerribben.

Afmetingen
Het betreft hier units van ca. 52 m² (afmeting ca. 9,45 x 5,50 meter).

Voorzieningen
- Meterkast (stroom- en watermeter);
- Krachtstroomaansluiting aanwezig;
- Afvoer aanwezig voor een toilet;
- 9-Led armaturen.

Optioneel
Toilet, pantry en (gedeeltelijke) verdiepingsvloer; in overleg met eigenaar en zal evt. verrekend worden met de huur.

Huurprijs
€ 425,00 per maand, exclusief BTW ( exclusief water en elektra)

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Huurcontract
De model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in januari 2015 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 2 maanden huur.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.