Bedrijfspand te huur: Gasthuisstraat 22 6231JW Meerssen

Gasthuisstraat 22

Meerssen 6231JW

Verhuurmakelaar

Wij Makelaars Dordogne 7
Geleen 6162KN

088-2057600
info@wijmakelaars.nl
www.wijmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 122 m²

Aangeboden sinds 5 december 2023

Omschrijving

Mooi monumentaalpandt.b.v. winkel, kantoor, praktijk en/of aanverwante functies op een goede zichtlocatie in het gezellige centrum van Meerssen, bieden wij U hierbij te huur aan.

Momenteel is op dit adres At M’s hairstyling gevestigd, welke per 31 januari het pand zal verlaten.
Pand heeft zowel van binnen als van buiten een mooie uitstraling, waardoor ook voor meerdere functies perfect toepasbaar.
De winkelruimte heeft een vloeroppervlak van 92 m2, daarachter bevindt zich nog een kleine kantine met eenvoudige keukenopstelling, 2e toilet, magazijn en wasruimte met een totale oppervlakte van ca. 30m2.

Het pand ligt in het centrum van Meerssen, welke een ruim aanbod aan parkeerplaatsen bevat, zowel op nabijgelegen parkeerplaatsen ( 1 minuut lopen) als in de parkeervakken langs de doorgaande weg. Het vigerende bestemmingsplan behelst detailhandel, dienstverlening, praktijkruimte.

Aanvaarding per februari 2024.
Huurtermijn in overleg.
Huurprijs € 14.400,-- per jaar.
Servicekosten: onderhoud CV-ketel € 12,- per maand.
Voorschot t.b.v. gas/water/electra.
Waarborgsom: 3 x maandhuur
BTW: niet van toepassing
Huurindexering jaarlijks basis van de wijziging van het maand index prijscijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI).
Reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS.
Huurcontract overeenkomstig standaardmodel ROZ (Raad van Onroerende Zaken)