Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Sluisstraat 146

9581JH Musselkanaal

€ 275.000,- k.k.
Soort bedrijfspand Winkelruimte
Oppervlakte 250 m2
Aangeboden sinds 20 september 2022
Verkoopmakelaar

Makelaardij Schiphuis

Musselkanaal

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

ROYAAL WOON-WINKELPAND met vrijstaande garage/loods (75 m2) en zonnige tuin met privacy. Fraaie ligging aan doorgaand vaarwater (recreatievaart) en de doorgaande weg richting Stadskanaal. Het woongedeelte betreft een keurig onderhouden woonhuis met doorgang naar de ruime en lichte winkel. Achter de woning is een binnenplein van ca 50 m2. Hier bevindt zich nog een grote hobbyruimte.
De ruime winkel ca 250 m2 kan eenvoudig worden opgedeeld door het vergroten van de woonkamer of het combineren van een praktijk aan huis.
Het pand is dus zeer is geschikt voor diverse branches en is een Ideale combinatie voor wonen en werken onder 1 dak. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

Indeling
Woonhuis: entree, hal, woonkamer, aparte eetkeuken, kantoor cq slaapkamer, badkamer, toilet, bijkeuken, toegang tot de winkel.
Winkel: Aantrekkelijke verkoopruimte met brede pui aan de doorgaande weg. geschikt voor winkel cq praktijkruimte en/of uitbreiding woongedeelte.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, veel kastruimte, grote bergzolder

Tweede verdieping
Zolder

Tuin
Zonnige besloten tuin met binnenplaats en tuinkamer.

Bijzonderheden
Betaalbaar combinatiepand met mogelijkheden.
Diverse recentelijke onderhoudswerkzaamheden zijn uitgevoerd waaronder nieuwe daklaag platdak, dakkapel, nieuwe vloer winkelgedeelte, geïsoleerd, HR + glas, en muur isolatie winkel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten
Perceeloppervlakte
920 m²
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Hoofdfunctie
winkelruimte
Winkelruimte
Oppervlakte
250 m²
In units vanaf
250 m²
Verkoopvloeroppervlakte
250 m²
Aantal verdiepingen
1
Front breedte
1500 m
Welstandsklasse
B2

Locatie

Plattegronden