Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Frankweg 51A

2153PD Nieuw-Vennep

€ 1.450,- p/m
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 112 m2
Aangeboden sinds 16 september 2021

Omschrijving

OBJECT
Recent opgeleverde nieuwbouw bedrijfsunit (hoekligging) gelegen op het populaire business park ‘Nieuw-Vennep Zuid’. De representatieve unit heeft een solide uitstraling en is duurzaam gebouwd. De begane grond leent zich zeer goed als bedrijfs-/opslagruimte en de gedeeltelijke verdiepingsvloer doet uitstekend dienst als kantoorruimte. Indien gewenst kan de verdiepingsvloer doorgetrokken worden over de gehele unit.

LOCATIE
Business park ‘Nieuw-Vennep Zuid’ ligt op een directe en herkenbare zichtlocatie langs de N207. Het gemengde terrein is centraal gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en gunstig t.o.v. het centrum van Nieuw-Vennep met al haar voorzieningen. Daarnaast is het business park fraai aangelegd met diverse groenstroken, waterpartijen en grenst het terrein aan het fraaie en groene wandelpark van Nieuw-Vennep.

BEREIKBAARHEID
Per auto is Business park ‘Nieuw-Vennep Zuid’ snel bereikbaar via de N205/N207 en de snelwegen A4/A44. Per openbaar vervoer is het business park goed per bus bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 3 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar de NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 75 m² bedrijfs-/opslagruimte
• 1e verdieping: ca. 37 m² kantoorruimte
• Totaal: ca. 112 m² v.v.o.

PARKEREN
De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,07 x 3,11 m.)
• Separate entreedeur
• Geïsoleerde buitengevels en daken
• Meterkast met diverse aansluitingen
• Monolithisch afgewerkte en geïsoleerde betonvloer (vloeistofdicht)
• Afvoerput in de betonvloer (als voorbereiding voor o.a. inpandige spoel-/wasplaats)
• Voorbereiding vloerverwarming
• Maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Betegelde toiletruimte
• RVS wastrog voorzien van close-up boiler
• Wandcontactdozen
• Krachtstroomaansluiting
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Vrije hoogte ca. 6,5 meter
• Vurenhoutentrap naar de eerste verdieping

VOORZIENINGEN EERST VERDIEPING
• Betonvloer met voorbereiding voor vloerverwarming
• Maximale vloerbelasting ca. 350 kg/m²
• Aluminium kozijnen met HR++ glas
• Te openen ramen
• Dakdoorvoer

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra en internet/telefonie.
Er is een kabelaansluiting aanwezig (Ziggo).

HUURPRIJS
€ 1.450,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 62,50 per maand te vermeerderen met BTW. De servicekosten omvatten de bijdrage voor het parkmanagement voor o.a. glasbewassing, gevelreiniging en onderhoud van dak en terrein.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.450,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
16 september 2021
Aanvaarding
per direct
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 62.00 p/m
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging
overig
Bedrijfshal
Oppervlakte
112 m²
In units vanaf
0 m²
Vrije hoogte
650 m
Vloerbelasting
1500 kg
Voorzieningen
overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet

Locatie

Verhuurmakelaar

Van Luling BOG Beechavenue 122
1119PR Schiphol-Rijk