Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Groenstraat 11

4841BA Prinsenbeek

€ 1.250,- p/m
Soort bedrijfspand Kantoorruimte
Oppervlakte 99 m2
Aangeboden sinds 23 september 2022
Verhuurmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV

Prinsenbeek

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Algemeen:
Dit object is gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Prinsenbeek nabij een groot parkeerterrein. Hier kan men gratis parkeren.

Prinsenbeek ligt nabij de A16 en heeft een regionale functie ten aanzien van Prinsenbeek, Haagse Beemden, Etten-Leur, Breda en overige omliggende plaatsen.
De uitvalswegen alsook het NS-station Breda/Prinsenbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de ideale locatie voor uw winkel, kantoor of praktijk.

De ruimte is te gebruiken als kantoor-, winkel- of praktijkruimte en is per beschikbaar
per 1 januari 2023.

Indeling:
Vanuit de entree bereikt u een grote ruimte van circa 49 m2 voorzien van vloerbedekking, stucwanden, platenplafond en de meterkast. In de ruimte tref je nu een balie en een spreekkamer. Desgewenst kan men hier weer eenvoudig een open ruimte creëren.

Voorts bereikt men een tweede kantoorruimte van circa 38 m2 met vloerbedekking, stucwanden, platenplafond en vaste kasten.

Aan de achterzijde bereik je het toilet, de c.v. ruimte (Intergas, bouwjaar 2012) en de pantry en een loopdeur naar buiten.
Rechts van het pand vindt je de bijbehorende parkeerplaats.

Maatvoering:
Globaal kent het pand de navolgende maten:
Totaal aantal: circa 99 m²
Waarvan nu kantoorruimte: circa 87 m²
Waarvan pantry/opslag/toilet: circa 12 m²

Opleveringsniveau:
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- pantry;
- toiletruimte;
- alarm;
- vloerbedekking;
- diverse kasten;
- spreekkamer.

Gebruik / Bestemming:
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.

Parkeren:
Rechts van het pand treft u een eigen parkeerplaats.

HUURPRIJS:
€ 1.250,= per maand excl. gas, water en elektra.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Van de Wiel Makelaardij B.V.
Groenstraat 13
4841 BA Prinsenbeek
076-5412976
info@vandewielmakelaardij.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.250,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 september 2022
Aanvaarding
per datum
Bemiddelingskosten
Geen
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Hoofdfunctie
kantoorruimte
Kantoorruimte
Oppervlakte
99 m²
Aantal verdiepingen
1

Locatie

Plattegronden