Bedrijfspand te huur: Meidoornlaan 26 8102ZM Raalte

Meidoornlaan 26

Raalte 8102ZM

Verhuurmakelaar

Uniek Makelaars B.V. Dorpsstraat 141D
Enter 7468CJ

0547-381823
info@uniekmakelaars.nl
www.uniekmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 350 m²

Aangeboden sinds 21 augustus 2020

Omschrijving

Op uitstekende locatie nabij het centrum bieden wij u diverse turn key kantoorkamers in deze representatieve kantoorvilla aan voor de verhuur.

De kantoorvilla wordt momenteel door meerdere ondernemers gedeeld. O.a. Countus, Randstad en tandartspraktijk Te Lande zijn in het pand gevestigd.

Oppervlakte :
Er is al een kamer beschikbaar vanaf ca. 30 m². Er wordt gezamenlijk gebruik gemaakt van de entree, gescheiden toiletten en pantry. De genoemde meters zijn inclusief gemeenschappelijke ruimte.

De aangeboden kantoorruimte kan vrij van BTW verhuurd kan worden!

Huurprijs en oppervlakte :
Eerste etage:
Kamer 2.5
Ca. 38 m² met 1 parkeerplaats
€ 4.750,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Tweede etage:
Kamer 3.1 Ca. 77 m² met 2 parkeerplaatsen en dakterras
€ 10.500,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Voorzieningen :
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
– Systeem plafonds met ingebouwde verlichtings- armaturen;
– Enkele kamers zijn voorzien van luxe vloerbedekking;
– (Scheidings)wanden;
– CV-installatie met radiatoren;
– Pantry;
– Sanitaire voorzieningen;
– Airco;
– E.a.

Huurprijsaanpassingen:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten :
€ 35,00 per m² per jaar. In de servicekosten zijn onder andere het verbruik van gas, water en elektra en schoonmaakkosten voor de algemene ruimtes en buitenzijde van het object verwerkt.

Huurperiode :
Vijf jaren met aansluitende perioden van telkens vijf jaren, doch in overleg.

Opzegtermijn :
Twaalf maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Betalingen :
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities :
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015.

Bereikbaarheid per auto :
De kantoorruimte is goed bereikbaar met de auto via de N348. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Bereikbaarheid per OV :
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er is een bushalte op loopafstand gelegen van het object.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 21 augustus 2020

Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort bouw bestaande bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte

Kantoorruimte

Oppervlakte 350 m²

Aantal verdiepingen 2

Oppervlakten