Pasteurstraat 10

Reeuwijk € 21.600,- p/j

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf185
Dit object printen
Pasteurstraat 10 Reeuwijk - foto 1
Pasteurstraat 10 Reeuwijk - foto 2
Pasteurstraat 10 Reeuwijk - foto 3

Overdracht

Huurprijs€ 21.600,- p/j
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2019
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte220m2

Bedrijfsruimte

Gebouw details

Liggingenbedrijventerrein
EnergieklasseA

Bedrijfshal

Oppervlakte185m2
In units vanaf185m2
Vrije hoogte5m

Foto's (3)

Pasteurstraat 10 te Reeuwijks
Pasteurstraat 10 te Reeuwijks
Pasteurstraat 10 te Reeuwijks

Pasteurstraat 10, Reeuwijk

Te huur onder architectuur gebouwde nieuwbouw bedrijfsunit welke onlangs is gerealiseerd op bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk. De bedrijfsunit beschikt over een kavel van maar liefst circa 245 m2 (inclusief 2 parkeervakken voor pand no 8)zodat u probleemloos kan laden en lossen op eigen terrein. Tevens beschikt de bedrijfsunit over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.



De bedrijfsunit is groot circa. 185 m2, verdeeld over circa 105 m2 op de begane grond en circa 80 m2 op de eerste verdieping.



Huurprijs € 23.000,= per jaar exclusief ... Lees de volledige omschrijving

Te huur onder architectuur gebouwde nieuwbouw bedrijfsunit welke onlangs is gerealiseerd op bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk. De bedrijfsunit beschikt over een kavel van maar liefst circa 245 m2 (inclusief 2 parkeervakken voor pand no 8)zodat u probleemloos kan laden en lossen op eigen terrein. Tevens beschikt de bedrijfsunit over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De bedrijfsunit is groot circa. 185 m2, verdeeld over circa 105 m2 op de begane grond en circa 80 m2 op de eerste verdieping.

Huurprijs € 23.000,= per jaar exclusief BTW


Indeling
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd op het bedrijventerrein Zoutman tussen Reeuwijk en Gouda en ligt zeer gunstig vlakbij de afslag van de snelweg A12 waardoor Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amsterdam binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.
De locatie bevindt zich pal achter de Zoutmansweg en bereikbaar via de nieuwe doorgaande weg tussen de snelweg A12, en het centrum van Gouda en op fietsafstand van het historische Gouda. Op steenworp afstand bevindt zich een aantrekkelijk recreatie- en natuurgebied rondom de Reeuwijkse plassen.

Omschrijving bedrijfsunit
De bouw heeft een klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins. De toegepaste materialen zijn degelijk en vragen weinig onderhoud.

De bedrijfsunit is vrij in te delen en heeft op de begane grond een vrije hoogte van ca. 4,70m en op de verdieping een vrije hoogte van ca. 2,85m. In de gevel is een elektrische overheaddeur geplaatst. Daarnaast beschikt de unit over een eigen entreedeur. In de unit is t.b.v. toilet en pantry een aansluitpunt op de riolering gerealiseerd.

Bij oplevering zal de bedrijfsunits zijn voorzien van het navolgende opleveringsniveau:

- Heren- en damestoilet op 1e verdieping;
- Afgewerkte wanden: schilderklaar stucwerk;
- Systeemplafond kantoor, inclusief verlichting;
- De bedrijfsruimte zal zijn voorzien van tl-verlichting;
- Rondom voldoende wandcontactdozen kantoorruimte;
- Combi verwarming / airco;
- Klein pantry / keuken, plaats nader te bepalen;
- Vloerafwerking kantoorruimte.

Oplevering: in overleg.



Bijzonderheden
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Verhuurmakelaar

Jansen de Jong logo

Jansen de Jong

Prins Hendrikstraat 91
2405 AH ALPHEN AAN DEN RIJN
W: www.jansendejong.nl
T: 0172-245909
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar