Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Haarstraat 27 31

7462AK Rijssen

€ 69.750,- p/j
Soort bedrijfspand Winkelruimte
Oppervlakte 312 m2
Aangeboden sinds 21 september 2022

Omschrijving

Op top locatie midden in het centrum van Rijssen bieden wij u deze opvallende winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkel is gelegen in de welbekende winkelstraat ‘’de Haarstraat’’ van Rijssen, waar in de directe omgeving diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zijn, maar ook veel lokale ondernemers aangevuld met gezellige horecagelegenheden.

In het centrum van Rijssen zijn onder andere gevestigd:
- Sans Mode;
- Kruidvat;
- Zuivelhoeve Rijssen;
- Hema;
- Schuurman Schoenen;
- Etc.

Oppervlakte :
Totaal ca. 312 m², waarbij deelhuur vanaf ca. 107 m² een optie is.

Bij deelhuur ontstaat:
Haarstraat 27 te Rijssen (links)
Ca. 205 m² winkelruimte
Frontbreedte ca. 9 meter

Haarstraat 31 te Rijssen (rechts)
Ca. 107 m² winkelruimte
Frontbreedte ca. 9 meter

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het kernwinkelcentrum van Rijssen en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Het NS-station is op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden.

Huurprijs :
Totaal
€ 69.750,00 per jaar excl. BTW.

Haarstraat 27
€ 43.000,00 per jaar excl. BTW.

Haarstraat 31
€ 26.750,00 per jaar excl. BTW.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch zijnde casco.

De winkel is momenteel voorzien van:
- Meterkast;
- Alarm;
- 2 x pui met frontbreedte ca. 9 meter per stuk;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Bij beide entree’s een heteluchtgordijn;
- Magazijn met pantry, toilet en achteringang;
- Super uitstraling en ligging!

Indien een huurder voor deelhuur gaat, dan zullen de bijkomende kosten voor een extra meterkast + splitsing, pantry, toilet, scheidingswand, e.d. voor rekening van beide huurders komen.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Medio augustus 2023.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 69.750,- p/j
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 0.00 p/m
Waarborgsom
€ 0.00
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Hoofdfunctie
winkelruimte
Winkelruimte
Oppervlakte
312 m²
In units vanaf
107 m²
Verkoopvloeroppervlakte
312 m²
Aantal verdiepingen
1
Front breedte
900 m
Welstandsklasse
A1

Locatie