Mill Hillplein 127

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE TE HUUR – MILLHILL PLEIN 127, ROOSENDAAL

Op een A-locatie in het centrum van Roosendaal is circa 130m² kantoorruimte beschikbaar binnen het representatieve kantoorgebouw aan het Mill Hill Plein in Roosendaal. De ruimte is onderdeel van een representatieve kantorencomplex beschikt over een hoogwaardig afwerking. De ruimte wordt voorzien van een warmtepompinstallatie, plafond met ledverlichting, sanitaire voorzieningen en een kitchenette.
Momenteel betreft het een lege kantoorruimte welke nog naar eigen smaak ingedeeld kan worden. De impressiefoto's zijn ter inspiratie van hoe het kantoor eruit kan komen te zien.
Het kantorencomplex ligt midden in het centrum van Roosendaal en de beschikbare kantoorruimte heeft toegang vanaf het Mill Hill Plein. Parkeren is mogelijk middels een kantoorvergunning in Sector 1 of middels een bedrijf abonnement in parkeergarage de Roselaar.

Begane grond
• Ingang aan het Mill Hill Plein
• Oppervlakte ca. 130 m²
• Voorzien van sanitaire voorzieningen en kitchenette
• Voorzien van warmtepompinstallatie
• Voorzien van water en elektra
• Kantoorruimtes zijn nog indeelbaar
• Er is een verbinding met de 1e etage middels een vaste trap en lift

LOCATIE:
Gesitueerd op een A-locatie in het hartje centrum tegenover het overdekte winkelcentrum “De Roselaar ‘’. NS-Station is op loopafstand. In de directe omgeving is in ruime mate voorzien in (betaalde) parkeermogelijkheden.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van dit object per auto is uitstekend. De A58 is binnen 5 minuten bereikbaar.

HUURPRIJS:
N.o.t.k.

SERVICEKOSTEN:
€ 25,00 per m2 / per jaar excl. btw, bestaande uit:
- Gas Water en Elektra
- Raambewassing
- Schoonmaak algemene ruimtes
- Klein Onderhoud
- Lift Onderhoud

VERWARMING
De kantoorruimte zijn voorzien van centrale verwarming middels radiatoren

ISOLATIE
Optimale isolatie. Het object is voorzien van vloer-, gevel-, dakisolatie en isolerende beglazing.
Energielabel is nu A++

PARKEREN:
Er is een kantoorvergunning aan te vragen (kenteken-gebonden) voor Sector 1 tegen € 360,00 per jaar excl. Btw of een bedrijfsabonnement aan te schaffen bij parkeergarage de Roselaar voor € 330,00 per kwartaal excl. btw per auto.

BESTEMMING
Het object valt in het bestemmingsplan “Centrum Zuid” met de aanduiding Enkelbestemming Kantoor.
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. kantoren.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

HUURTERMIJN:
Voorkeur van huurtermijn is 60 maanden, korter in onderling overleg bespreekbaar

OPZEGTERMIJN:
6 maanden voorafgaande einde contract.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Borgsom ter hoogte van 3 huurmaanden

HUUROVEREENKOMST:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ)

HUURPRIJSAANPSSING:
Vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

AANVAARDING:
Aanvaarding in overleg (Beschikbaarheid vanaf begin februari 2022)

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Hopmans Makelaardij een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar info@hopmansmakelaardij.nl.