Bedrijfspand te huur: Dorpsstraat 30 5241EC Rosmalen

Dorpsstraat 30

Rosmalen 5241EC

Verhuurmakelaar

Pennings Onroerende Zaken Dorpsstraat 69
Rosmalen 5241EB

073-5221193
info@penningsoz.nl
www.penningsoz.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 45 m²

Aangeboden sinds 29 maart 2024

Omschrijving

Nu te huur winkelruimte midden in het centrum van Rosmalen.
Een uniek project wat in samenwerking van de betrokken partijen tot stand is gekomen op een hele mooie plek midden in het centrum van Rosmalen gelegen op de voormalige locatie van stomerij "De Vliegende Hollander"
Duurzaam gebouwd en daardoor lage energiekosten.

Indeling

Het betreft een uniek project omdat:
· Kleinschalig doordat het slechts om vijf appartementen en een winkelruimte gaat .
· Het midden in het centrum van Rosmalen ligt, waar u de keuze uit een honderdtal winkels heeft, zodat u alle voorzieningen op loopafstand heeft.
. Duurzaam en energieneutraal gebouwd.

Algemeen
Bij de verbouwing van deze winkelruimte is goed nagedacht over de laatste ontwikkelingen.
Deze winkel worden gasvrij en energieneutraal opgeleverd en is onder meer voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, een eigen warmtepomp, aluminium kozijnen met HR++ en glas, wand- plafond- en vloerisolatie. Hierdoor kun je genieten van lage energiekosten en een comfortabele en een duurzame winkel.

Huursom € 15.000,- excl. BTW of te wel € 1.250,- per maand

Indeling DORPSSTRAAT 30:

Centrale ingang met vrij indeelbare winkelruimte van 45 m2
In de huur zit inbegrepen een toiletruimte en een kitchenette.
Vloeren, wanden en plafond worden casco opgeleverd en kunnen naar eigen beleving worden afgewerkt.
De winkelruimte is voorzien van elektrapunten in wanden en plafond.

Bijzonderheden
Locatie Dorpsstraat 30 Rosmalen:
Door de centrale ligging zijn voorzieningen als maatschappelijke voorzieningen waaronder scholen, winkels en restaurants op korte afstand te vinden.
Via de voordeur loopt u het winkelhart van Rosmalen binnen. De Driesprong ligt op enkele meters van uw woning verwijderd.
In het centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals cafés, winkels, een bibliotheek en het NS-station.
De winkelruimte is bovendien strategische gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59 en op loopafstand het treinstation.
Ontdek daarom de kwaliteiten van deze unieke locatie.

Heeft u interesse in huren van deze winkelruimte aan de Dorpsstraat 30 Rosmalen.
Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een gesprek.
Bij dit gesprek kunnen wij de verdere details bespreken.

VVO: 45 m²