Laan van Eik en Duinen 250

Kantoorruimte te huur van in totaal circa 30 m², gelegen aan Laan van Eik en Duinen te Den Haag. De kantoorruimte ligt centraal aan een zijstraat van Laan van Meerdervoort. Diverse winkels, supermarkt, drogisterij en horecagelegenheden op loopafstand. Openbaar vervoer op nog geen 50 meter loopafstand.

Adres
Laan van Eik en Duinen 250, 2564GZ te 's-Gravenhage

- Openbaar parkeren gratis tot 18.00 uur, daarna € 2,50 per uur. Parkeervergunning mogelijk.
- Gemeenschappelijke buitenruimte circa 35m2
- Gemeenschappelijke keuken
- Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen
- Opslag in kelderruimte (in overleg)
- Gebruik elektra/gas wordt doorbelast op gebruik per m2
- Huurprijs is inclusief internet en gebruik van water
- Airconditioning aanwezig
- Voorzien van kunststof kozijnen / laminaatvloer

Huurprijs
€ 1.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Onderhoud en/of vervanging van deze zaken en/of voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurtermijn
In overleg mogelijk

Opzegtermijn
In overleg mogelijk

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
B.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2024