beschikbaar

Fahrenheitstraat 541

2561DA 's-Gravenhage

€ 3.250,- p/m
Soort bedrijfspand Winkelruimte
Oppervlakte 160 m2
Aangeboden sinds 27 november 2023

Omschrijving

TE HUUR: MULTIFUNCTIONELE WINKELRUIMTE VAN CA. 160M² IN DE GEZELLIGE FAHRENHEITSTRAAT, VOORHEEN WAS HET EEN TABAK SPECIAAL ZAAK

GEEN HORECA TOEGESTAAN. WEL DETAIL HANDEL

Algemeen
In de geliefde en drukke winkelstraat "De Fahrenheitstraat" gelegen winkelruimte van totaal ca. 160m² met een winkelfront van ca. 8 meter.
De ligging in de winkelstraat is optimaal, schuin tegenover de winkel is een vestiging van Kruidvat en Max15 gelegen. In de Fahrenheitstraat zijn verder onder andere Blokker, Bruna, ICI Paris XL, Trekpleister, Albert Heijn, Hunkemöller, Etos, Bart Smit Hema en andere speciaalzaken gelegen.


Indeling
Locatie:
Het object is gelegen nabij de hoek van de Fahrenheitstraat en de Acaciastraat, nabij de Laan van Meerdervoort in de Haagse Bomenbuurt. De Fahrenheitstraat is een zeer geliefde en drukbezochte winkelstraat. Zie voor meer informatie ook

Vloeroppervlak:
Ca. 160m² gelegen op de begane grond.
De frontbreedte bedraagt circa 8 meter.

Bestemming conform bestemmingsplan Bomenbuurt o.a.:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- bedrijven tot en met categorie A uit de Staat van bedrijven bij functiemenging als opgenomen in Bijlage 2 bij de regels van dit plan;
- welzijnsvoorzieningen;

Parkeren:
Aan de Fahrenheitstraat geldt betaald parkeren aan de openbare weg. In de omliggende straten geldt betaald parkeren vanaf 18.00 uur, overdag vrij parkeren.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen in een winkelstraat en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Fahrenheitstraat ligt in de directe nabijheid van de Segbroeklaan welke via de President Kennedylaan aansluiting heeft op het Rijkswegennet. Ook met het openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. De tramdiensten lijn 3 (Randstadrail) en lijn 12 beschikken over haltes op loopafstand.

Opleveringsniveau:
In huidige staat. De winkel is o.a. voorzien van;
- modern betegeld toilet (2x);
- pantry;
- strak gestucte wanden;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- uitgebreide elektrische installatie.

Huurprijs:
€ 3.250, -- per maand.

btw-status:
Geen BTW belaste verhuur.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.250,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
27 november 2023
Aanvaarding
per direct
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 0.00 p/m
Waarborgsom
€ 0.00
Oppervlakten
Perceeloppervlakte
160 m²
Oppervlakte
160 m²
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Hoofdfunctie
winkelruimte
Winkelruimte
Oppervlakte
160 m²
In units vanaf
0 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Aantal verdiepingen
1
Front breedte
800 m
Welstandsklasse
A1

Locatie

Plattegronden

Verhuurmakelaar

LaCle Makelaars Valkenboskade 145
2563HA 's-Gravenhage