Dekkershoek 113

Op zoek naar een multifunctionele bedrijfsruimte met koelcel, kantoorruimte boven voor uw bedrijf? Ontdek de mogelijkheden van Dekkershoek 113. Gelegen op een strategische locatie, biedt deze bedrijfsruimte alles wat u nodig heeft.
Kenmerken:
-Centrale Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, met uitstekende verbindingen naar belangrijke snelwegen en stedelijke gebieden.
-Flexibele Indeling: De ruimte is aanpasbaar aan de behoeften van uw bedrijf, met diverse opties voor indeling en gebruik.
-Voorzieningen: Profiteer van moderne voorzieningen zoals parkeergelegenheid, beveiliging en toegang tot alle benodigde nutsvoorzieningen.
-Professionele Omgeving: Omringd door andere bedrijven en voorzieningen die een gunstige zakelijke omgeving creëren.



Indeling
Via een elektrische bedienbare overhead deur en een loopdeur kom je in de ruimte. De ruimte is verdeeld over de begane grond (10,45x7,37). In de ruimte zit een grote koelcel (4,93x3,56), linksachter is een pantry/toilet.
Via een trap entree naar de eerste etage/entresolvloer, kantoorruimte (7,41x2,78), pantry, airconditioning (Comfee), opslagruimte (7,72x2,27).


Bijzonderheden
Oppervlak begane grond: 77 m2
Kantoor/opslag: 38 m2
Totaal: 115 m2
Inrij breedte: 3,36
Inrij hoogte: 3,85
Hoogte: 4,62
Hoogte eerste verdieping: 2,25
Vloer: De ruimte is voorzien van een betonnen vloer.
Electra: moderne meterkast, K1 t/m K8 + L1 t/m L4. Uitgebreide elektrische installatie voorzien van krachtstroom
CV ketel: Atag combi ketel bouwjaar 2022
Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid met het eigen vervoer. Via de Lozerlaan heeft men op circa 10 autominuten een directe aansluiting op de A-4. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken.
Ligging: Gelegen in het hart van het bedrijvige Dekkershoek onderdeel van het bedrijventerrein Zichtenburg/Kerketuinen /Dekkershoek (ZKD), een centrale ligging die uitstekende bereikbaarheid biedt naar omliggende steden en industriële centra.
Parkeervoorziening: Het object beschikt over de mogelijkheid van parkeren voor de eigen unit, verder parkeervoorzieningen (gratis) aan de openbare weg.

Bestemming: Bedrijfsruimte. Bedrijfsdoeleinden in het bestemmingsplan ZKD. De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de bij dit bestemmingsplan behorende 'Staat
van bedrijven op bedrijventerreinen' als opgenomen in bijlage 1 van de regels;

Toevoegingen: Ouderdomsclausule en niet gebruikt clausule zal toegepast worden in de koopovereenkomst.
Energieprestatiecertificaat: Nog niet aanwezig.