Bedrijfspand te huur: Gedempte Gracht 46 1741GD Schagen

Gedempte Gracht 46

Schagen 1741GD

Verhuurmakelaar

Pinedo Makelaardij Oudegracht 249
Alkmaar 1811CG

072-5122129
info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 110 m²

Aangeboden sinds 5 december 2023

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het centrum van Schagen bieden wij een prachtige winkelruimte aan! Het centrum van Schagen is een levendig en historisch gebied in de gelijknamige stad in Noord-Holland, Nederland. Het wordt gekenmerkt door sfeervolle straten, oude gebouwen en een gevarieerd winkelaanbod. Het marktplein, omringd door gezellige cafés en restaurants, vormt het hart van het centrum. Hier vinden regelmatig evenementen en markten plaats. De stad ademt een charmante sfeer met zijn historische architectuur en biedt een mix van winkels, van lokale boetieks tot bekende winkelketens.

Begane grond: VVO 110 m2

Indeling
Begane grond:
Entree winkelruimte, naastgelegen hal welke ook toegang geeft tot de winkelruimte, De winkelruime is een zeer lichte ruimte welke doorloopt naar achteren, aan de achterzijde van de winkel heeft ook toegang tot een eigen bering/ opslag met een keuken- en toiletvoorziening.

Totale huurprijs: € 2.000,00 per maand excl. BTW.

Aanvaarding:
1 februari 2025

Indexering:
Jaarlijks op 1 januari op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Model overeenkomst:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Huurtermijn:
Voorkeur: Contractduur van 5 jaar plus 5 jaar.