Bedrijfspand te huur: Galvaniweg 27B 5482TN Schijndel

Galvaniweg 27B

Schijndel 5482TN

Verhuurmakelaar

Marc Tummers Makelaardij Hoofdstraat 111a
Schijndel 5481AD

073-5432042
info@tummersmakelaardij.nl
www.tummersmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 535 m²

Aangeboden sinds 21 mei 2021

Omschrijving

Een representatieve multifunctionele kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping gelegen op Industrieterrein Duin II met 10 parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar parkeerterrein.

Op de begane grond is de showroom van een autobedrijf gevestigd en voor het pand ligt een grote parkeergelegenheid met tuin.

Indeling
Via de entree op de begane grond brengt de trap u naar de eerste verdieping alwaar een grote, nog geheel naar eigen wens in te richten, kantoorruimte/bedrijfsruimte is gesitueerd.

De grote ramen bieden prachtig uitzicht over het industrieterrein en de omliggende weilanden.

Het geheel bestaat uit een grote open ruimte welke naar eigen wens ingedeeld kan worden, 2 toiletgroepen, ruimte voor keuken/pantry, grote open ruimte aan de zijkant en een mooie open ruimte aan de voorzijde.

Het vloeroppervlak van de eerste verdieping bedraagt circa 422 m².

Via het trapportaal toegang tot de twee verdieping alwaar een grote hal met eveneens een mooie ruimte van circa 113 m². Het geheel wordt,casco opgeleverd en kan desgewenst in overleg worden afgewerkt tegen meerprijs.

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfs-/kantoorruimte met tal van mogelijkheden dan is dit uw kans! Alles wordt in overleg met u afgewerkt en kan op redelijke korte termijn gerealiseerd worden.

Bijzonderheden
- Ruim 535 m² kantoorruimte.
- Geheel nieuw en kan op wens van huurder worden afgewerkt.
- Huurtermijn 5 plus 5 jaar.
- Huurprijs is indicatief en hangt af van het niveau van de gewenste afwerking.
- Huurprijs op jaarbasis € 46.500,-* exclusief btw.
- Energielabel A.
- Huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
- Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
- Om in aanmerking te komen voor dit object, zal er een toetsing en screening plaatsvinden.
- Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.