Koolhovenlaan 124

Schiphol-Rijk € 85.000,- p/j

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf1565
Dit object printen
Koolhovenlaan 124 Schiphol-Rijk - foto 1
Koolhovenlaan 124 Schiphol-Rijk - foto 2
Koolhovenlaan 124 Schiphol-Rijk - foto 3
Koolhovenlaan 124 Schiphol-Rijk - foto 4
Koolhovenlaan 124 Schiphol-Rijk - foto 5
Koolhovenlaan 124 Schiphol-Rijk - foto 6
Koolhovenlaan 124 Schiphol-Rijk - foto 7
Koolhovenlaan 124 Schiphol-Rijk - foto 8
Koolhovenlaan 124 Schiphol-Rijk - foto 9
Koolhovenlaan 124 Schiphol-Rijk - foto 10
Koolhovenlaan 124 Schiphol-Rijk - foto 11

Overdracht

Huurprijs€ 85.000,- p/j
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper direct

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwperiode1960-1970
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Logistieke functieJa

Gebouw details

Bouwperiode1960-1970
Liggingenbedrijventerrein, overig

Bedrijfshal

Oppervlakte1565m2
In units vanaf1565m2
Vrije hoogte620m
Vrije overspanning20m
Vloerbelasting2500kg

Foto's (11)

Koolhovenlaan 124 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 124 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 124 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 124 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 124 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 124 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 124 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 124 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 124 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 124 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 124 te Schiphol-Rijks

Koolhovenlaan 124, Schiphol-Rijk

OBJECT

Representatieve en moderne bedrijfsruimte van ca. 1.565 m². De bedrijfsruimte beschikt over een grote overheaddeur met veel manoeuvreerruimte, uitstekende vrije hoogte en een mezzanine. Via de aangrenzende huurder kan er sporadisch gebruik worden gemaakt van een loadingdock.



LOCATIE

De bedrijfsruimte is onderdeel van een bedrijvencomplex gelegen op het zogenaamde ‘Verhoef-terrein’. Een afsluitbaar eigen terrein met grote internationale huurders als Bausch Health, GTT, VCK, Epcor en Janssen Biologics. Het Verhoef-terrein is gele ... Lees de volledige omschrijving

OBJECT
Representatieve en moderne bedrijfsruimte van ca. 1.565 m². De bedrijfsruimte beschikt over een grote overheaddeur met veel manoeuvreerruimte, uitstekende vrije hoogte en een mezzanine. Via de aangrenzende huurder kan er sporadisch gebruik worden gemaakt van een loadingdock.

LOCATIE
De bedrijfsruimte is onderdeel van een bedrijvencomplex gelegen op het zogenaamde ‘Verhoef-terrein’. Een afsluitbaar eigen terrein met grote internationale huurders als Bausch Health, GTT, VCK, Epcor en Janssen Biologics. Het Verhoef-terrein is gelegen op business park Oude Meer, een hoogwaardig logistiek bedrijventerrein strategisch gelegen ten zuiden van Schiphol. Het terrein is ruim van opzet waarbij veel aandacht wordt besteed aan groenvoorziening en hoge eisen worden gesteld aan representativiteit.

BEREIKBAARHEID
Het Verhoef-terrein ligt aan de voet van de nieuwe N201 waardoor een uitstekende bereikbaarheid naar de snelwegen, Luchthaven Schiphol en FloraHolland gegarandeerd is. Via de Fokkerweg en N196 zijn plaatsen als Aalsmeer en Hoofddorp snel en eenvoudig te bereiken. Met het openbaar vervoer is het terrein goed te bereiken. Op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbinding naar Schiphol Centrum (NS-station). De bereikbaarheid per OV zal verder verbeteren wanneer de HOV gereed is.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 conform bestemmingsplan ‘Schiphol-Rijk’.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Bedrijfsruimte: ca. 1.415 m² v.v.o.
• Mezzanine: ca. 150 m² v.v.o.
• Totaal: ca. 1.565 m² v.v.o.

PARKEREN
Beschikbaarheid parkeerplaatsen in overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.:
• Elektrische overheaddeur (ca. 4,80 x 6,00 m.)
• Separate loopdeur
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²
• Toiletruimte met urinoir
• Wandcontactdozen/krachtstroom
• Severruimte
• Verlichtingsarmaturen
• Lichtstraten (2 stuks)
• Verwarming d.m.v. gasgestookte heaters
• Alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 6,20 meter
• Mezzanine (circa 2,70 m. onder mezzanine)

NUTSVOORZIENINGEN
De ruimte beschikt over tussenmeters voor gas en elektra. Water wordt als een vast bedrag berekend. Glasvezelinternet wordt separaat doorberekend indien gewenst.

HUURPRIJS
€ 85.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 5,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden.
• Opzegtermijn: minimaal 6 maanden.
• Betalingen: per kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Verhuurmakelaar

Van Luling BOG logo

Van Luling BOG

Beechavenue 123A
1119 RB SCHIPHOL- RIJK
W: www.vanlulingbog.nl
T: 020-8881088
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar