Koolhovenlaan 80

Schiphol-Rijk € 77,- p/m2/j

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf6078
Dit object printen
Koolhovenlaan 80 Schiphol-Rijk - foto 1
Koolhovenlaan 80 Schiphol-Rijk - foto 2
Koolhovenlaan 80 Schiphol-Rijk - foto 3
Koolhovenlaan 80 Schiphol-Rijk - foto 4
Koolhovenlaan 80 Schiphol-Rijk - foto 5
Koolhovenlaan 80 Schiphol-Rijk - foto 6
Koolhovenlaan 80 Schiphol-Rijk - foto 7
Koolhovenlaan 80 Schiphol-Rijk - foto 8
Koolhovenlaan 80 Schiphol-Rijk - foto 9

Overdracht

Huurprijs€ 77,- p/m2/j
Aangeboden sinds15 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper datum

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2000
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Kantoorruimte

Oppervlakte900m2
In units vanaf900m2
Luchtbehandelingenairco, mechanische ventilatie, topkoeling
Verdiepingen2
Voorzieningeninbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Meetcertificaat aanwezigJa

Gebouw details

Liggingenbedrijventerrein, overig
Overdekte parkeerplaatsen50
Niet overdekte parkeerplaatsen50

Bedrijfsruimte

Logistieke functieJa

Gebouw details

Liggingenbedrijventerrein, overig
Overdekte parkeerplaatsen50
Niet overdekte parkeerplaatsen50

Bedrijfshal

Oppervlakte6078m2
In units vanaf6078m2
Vrije hoogte950m
Vrije overspanning20m
Vloerbelasting3500kg

Foto's (9)

Koolhovenlaan 80 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 80 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 80 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 80 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 80 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 80 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 80 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 80 te Schiphol-Rijks
Koolhovenlaan 80 te Schiphol-Rijks

Koolhovenlaan 80, Schiphol-Rijk

OBJECT

Modern en opvallend logistiek bedrijfsgebouw met kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen en voldoende parkeergelegenheid als onderdeel van het zogenoemde “Verhoef-complex”. De kantoorruimte zal in overleg met de huurder worden gemoderniseerd/geüpgraded. Het gebouw leent zich om als hoofdkantoor te worden gebruikt, eventueel in combinatie met het aangrenzende gebouw Bellsingel 11-21.



LOCATIE

Het pand is gelegen op het centrale gelegen business park Oude Meer te Schiphol-Rijk. Het betreft een hoogwaardig luchthaven gebonden be ... Lees de volledige omschrijving

OBJECT
Modern en opvallend logistiek bedrijfsgebouw met kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen en voldoende parkeergelegenheid als onderdeel van het zogenoemde “Verhoef-complex”. De kantoorruimte zal in overleg met de huurder worden gemoderniseerd/geüpgraded. Het gebouw leent zich om als hoofdkantoor te worden gebruikt, eventueel in combinatie met het aangrenzende gebouw Bellsingel 11-21.

LOCATIE
Het pand is gelegen op het centrale gelegen business park Oude Meer te Schiphol-Rijk. Het betreft een hoogwaardig luchthaven gebonden bedrijventerrein van circa 55 hectare ten zuiden van de Luchthaven Schiphol. Het terrein is ruim van opzet waarbij veel aandacht is besteed aan groen- en watervoorzieningen en hoge eisen worden gesteld aan representativiteit en veiligheid.

BEREIKBAARHEID
Het complex ligt nabij de N196 (Kruisweg) en de nieuwe N201 en op enkele minuten van de snelwegen A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en A10 vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het vrachtareaal Schiphol Zuidoost zijn met de (vracht)auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Met het openbaar vervoer is het complex goed te bereiken. Tegenover het complex ligt een bushalte met snelle verbindingen naar onder andere Schiphol Centrum (NS-station). Het tracé van de hoogwaardig openbaar vervoer lijn (onderdeel van de HOV-ring Schiphol) zal naar verwachting in 2022 worden opgeleverd. De halte bevindt zich op circa 100 meter loopafstand van het Verhoef-complex

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 conform bestemmingsplan ‘Schiphol-Rijk’.

ENERGIELABEL
Op de huuringangsdatum zal het energielabel aan de huurder worden overhandigd.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Warehouse: ca. 6.078 m² op de begane grond
• Kantoorruimte: ca. 900 m² op de begane grond en eerste verdieping
• Totaal: ca. 6.978 m² v.v.o.

Gemeten conform de NEN 2580.

PARKEREN
Circa 50 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN WAREHOUSE
• 4 loadingdock(s) met elektrische levellers
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• Loopdeuren
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 3.500 kg/m²
• Loodskantoor
• Toiletgroepen
• Was-/kleedruimte
• Wandcontactdozen
• Krachtstroomaansluitingen
• Verlichtingsarmaturen
• Lichtstraten
• Verwarming d.m.v. indirect gestookte heaters
• Sprinklerinstallatie (ESFR-17)
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 9,50 meter
• Kolomstramien van 20,00 x 20,00 meter

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Gedeeltelijk overdekte en verhoogde entree inclusief hellingbaan
• Voorportaal met elektrische schuifdeuren
• Entreeruimte open trap
• Diverse kantoorindelingen
• Serverruimte
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Luchtbehandeling d.m.v. mechanische ventilatie met topkoeling
• Airconditioning (gedeeltelijk)
• Te openen ramen
• Buitenscreens
• Cv-installatie met radiatoren
• Kabelgoten voor elektra en data
• Toiletgroepen per verdieping
• Pantry per verdieping
• Ontruimingsinstallatie
• Sprinklerinstallatie (plafond)
• Brandveiligheidsvoorzieningen

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gedeeltelijk afsluitbaar middels elektrisch schuifhekwerk
• Gevelverlichting
• Terreinverlichting
• Vlaggenmast

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

HUURPRIJS
• Warehouse: € 77,50 per m² per jaar
• Kantoorruimte: € 135,00 per m² per jaar
• Parkeren: € 500,00 per plaats per jaar

Bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot zal nader door de verhuurder worden vastgesteld.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 maart 2021.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Toon minder

Locatie

Verhuurmakelaar

Van Luling BOG logo

Van Luling BOG

Beechavenue 122
1119 PR SCHIPHOL- RIJK
W: www.vanlulingbog.nl
T: 020-8881088
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar