Bellsingel 11

Schiphol-Rijk € 77,- p/m2/j

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf4171
Dit object printen
Bellsingel 11 Schiphol-Rijk - foto 1
Bellsingel 11 Schiphol-Rijk - foto 2
Bellsingel 11 Schiphol-Rijk - foto 3
Bellsingel 11 Schiphol-Rijk - foto 4
Bellsingel 11 Schiphol-Rijk - foto 5
Bellsingel 11 Schiphol-Rijk - foto 6
Bellsingel 11 Schiphol-Rijk - foto 7
Bellsingel 11 Schiphol-Rijk - foto 8
Bellsingel 11 Schiphol-Rijk - foto 9

Overdracht

Huurprijs€ 77,- p/m2/j
Aangeboden sinds15 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper datum

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2007
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Kantoorruimte

Oppervlakte1619m2
In units vanaf245m2
Luchtbehandelingenairco, mechanische ventilatie, topkoeling
Verdiepingen2
Voorzieningeninbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Meetcertificaat aanwezigJa

Gebouw details

Liggingenbedrijventerrein, overig
Overdekte parkeerplaatsen90
Niet overdekte parkeerplaatsen90

Bedrijfsruimte

Logistieke functieJa

Gebouw details

Liggingenbedrijventerrein, overig
Overdekte parkeerplaatsen90
Niet overdekte parkeerplaatsen90

Bedrijfshal

Oppervlakte12660m2
In units vanaf4171m2
Vrije hoogte950m
Vrije overspanning20m
Vloerbelasting3500kg

Foto's (9)

Bellsingel 11 te Schiphol-Rijks
Bellsingel 11 te Schiphol-Rijks
Bellsingel 11 te Schiphol-Rijks
Bellsingel 11 te Schiphol-Rijks
Bellsingel 11 te Schiphol-Rijks
Bellsingel 11 te Schiphol-Rijks
Bellsingel 11 te Schiphol-Rijks
Bellsingel 11 te Schiphol-Rijks
Bellsingel 11 te Schiphol-Rijks

Bellsingel 11, Schiphol-Rijk

OBJECT

Modern en solide logistiek bedrijfsgebouw met representatieve kantoorruimte en voldoende parkeergelegenheid als onderdeel van het zogenoemde “Verhoef-complex”. Het gebouw leent zich om als hoofdkantoor te worden gebruikt, eventueel in combinatie met het aangrenzende gebouw Koolhovenlaan 80.



LOCATIE

Het pand is gelegen op het centrale gelegen business park Oude Meer te Schiphol-Rijk. Het betreft een hoogwaardig luchthaven gebonden bedrijventerrein van circa 55 hectare ten zuiden van de Luchthaven Schiphol. Het terrein is ruim van ... Lees de volledige omschrijving

OBJECT
Modern en solide logistiek bedrijfsgebouw met representatieve kantoorruimte en voldoende parkeergelegenheid als onderdeel van het zogenoemde “Verhoef-complex”. Het gebouw leent zich om als hoofdkantoor te worden gebruikt, eventueel in combinatie met het aangrenzende gebouw Koolhovenlaan 80.

LOCATIE
Het pand is gelegen op het centrale gelegen business park Oude Meer te Schiphol-Rijk. Het betreft een hoogwaardig luchthaven gebonden bedrijventerrein van circa 55 hectare ten zuiden van de Luchthaven Schiphol. Het terrein is ruim van opzet waarbij veel aandacht is besteed aan groen- en watervoorzieningen en hoge eisen worden gesteld aan representativiteit en veiligheid.

BEREIKBAARHEID
Het complex ligt nabij de N196 (Kruisweg) en de nieuwe N201 en op enkele minuten van de snelwegen A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en A10 vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het vrachtareaal Schiphol Zuidoost zijn met de (vracht)auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Met het openbaar vervoer is het complex goed te bereiken. Tegenover het complex ligt een bushalte met snelle verbindingen naar onder andere Schiphol Centrum (NS-station). Het tracé van de hoogwaardig openbaar vervoer lijn (onderdeel van de HOV-ring Schiphol) zal naar verwachting in 2022 worden opgeleverd. De halte bevindt zich op circa 100 meter loopafstand van het Verhoef-complex.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 conform bestemmingsplan ‘Schiphol-Rijk’.

ENERGIELABEL
Op de huuringangsdatum zal het energielabel aan de huurder worden overhandigd.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:

Bellsingel 11
• Warehouse: ca. 7.389 m² op de begane grond
• Kantoorruimte: ca. 1.374 m² op de begane grond en eerste verdieping
• Mezzanine: ca. 1.100 m²

Bellsingel 21
• Warehouse: ca. 3.508 m² op de begane grond
• Kantoorruimte: ca. 245 m² op de eerste verdieping
• Mezzanine: ca. 663 m²

Totaal: ca. 14.279 m² v.v.o.

Gemeten conform de NEN 2580.

PARKEREN
Circa 90 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN WAREHOUSE
• 6 loadingdock(s) met elektrische levellers
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• Afgescheiden expeditieruimte
• Loopdeuren
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 3.500 kg/m²
• Loodskantoor
• Toiletgroepen
• Was-/kleedruimte
• Wandcontactdozen
• Krachtstroomaansluitingen
• Verlichtingsarmaturen
• Lichtstraten
• Verwarming d.m.v. (gasgestookte) heaters
• Sprinklerinstallatie (ESFR-17)
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 9,50 meter
• Kolomstramien van 20,00 x 20,00 meter

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Overdekte en verhoogde entree inclusief hellingbaan
• Voorportaal met elektrische schuifdeuren
• Entreeruimte met ontvangst-/receptiebalie en open trap
• MIVA-toiletruimte op begane grond
• Ruime kantine met keuken v.v. inbouwapparatuur op de begane grond
• Diverse kantoorindelingen
• Serverruimte
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Luchtbehandeling d.m.v. mechanische ventilatie met topkoeling
• Airconditioning (gedeeltelijk)
• Te openen ramen
• Buitenscreens
• Cv-installatie met radiatoren
• Kabelgoten voor elektra en data
• Toiletgroepen per verdieping
• Keuken op de eerste verdieping
• Alarminstallatie (bestaand)
• Toegangscontrolesysteem (bestaand)
• Brandmeldcentrale
• Sprinklerinstallatie (plafond)
• Brandveiligheidsvoorzieningen

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Afsluitbaar middels elektrisch schuifhekwerk en slagboom
• Omheining
• Overdekte fietsenstalling
• Gevel- en terreinverlichting
• Vlaggenmasten

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet. Er is een glasvezelaansluiting (Bellsingel 11) aanwezig.

HUURPRIJS
• Warehouse: € 77,50 per m² per jaar
• Mezzanine: € 40,00 per m² per jaar
• Kantoorruimte: € 135,00 per m² per jaar
• Parkeren: € 500,00 per plaats per jaar

Bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot zal nader door de verhuurder worden vastgesteld.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 april 2021.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Toon minder

Locatie

Verhuurmakelaar

Van Luling BOG logo

Van Luling BOG

Beechavenue 122
1119 PR SCHIPHOL- RIJK
W: www.vanlulingbog.nl
T: 020-8881088
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar