Koegorsstraat 15B

Op bedrijventerrein Terneuzen Zuid aan de Koegorsstraat bieden wij deze bedrijfsloods aan.

De loods heeft een afmeting van 200 m².

Vraagprijs € 210.000,- k.k. excl. btw.

De loods ligt in een bedrijfsverzamelgebouw op een goed bereikbare locatie langs de Koegorsstraat nabij de uitvalswegen N61 en N62.

Technische omschrijving:
• Gevlinderde betonvloer met een draagkracht van 1.000 kg/m²
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met lichtstraat. Afmetingen deur 4 m breed x 4,10 m hoog.
• Naast de overheaddeur is een kunststof kozijn met raam en loopdeur geplaatst.
• Gevels en dak afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen (60mm PIR). Aan de achterzijde van de loods is in het dak een lichtstraat voorzien. De
scheidingswanden tussen de loodsen worden vervaardigd van brandwerende betonelementen (14cm).
• De dakconstructie is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
• Aansluiting elektra en water zijn aanwezig. Tevens is er een toilet met fonteintje voorzien.

Buitenterrein:
Het terrein voor de loods is verhard met beton en klinkerbestrating. De toegangsweg heeft een breedte van 7 meter. Deze toegangsweg is voor gemeenschappelijk gebruik.

Locatie:
De loodsen zijn gelegen op bedrijventerrein Terneuzen Zuid. Dit bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting op de N61 en N62. De N62 loopt in Noordelijke richting naar de Westerscheldetunnel en heeft een directe aansluiting op de A58. In het Zuiden sluit de N62 aan op de E34 en R4 aan de Belgische grens. Waardoor Antwerpen en Gent eenvoudig te bereiken zijn. De N61 is de doorgaande Oost / West verbinding door Zeeuws-Vlaanderen.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Koegorsstraat”. Bedrijven tot categorie 4.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegelaten.