Communicatielaan 27C

Goed gelegen hoekunit met ruime werkplaats en 2 moderne kantoorruimtes.
Bouwjaar 2013

De werkplaats is toegankelijk doormiddel van een sectionaaldeur (hoogte 5 meter). Op de begane grond is moderne kantoorruimte en een aparte magazijnruimte aanwezig. De verdieping is bereikbaar doormiddel van een stalentrap aan de achterzijde van de werkplaats. Op de verdieping is een opslagruimte, kantoor, keuken en toilet aanwezig.

De totale oppervlakte van de begane grond bedraagt 106 m².
De 1e verdieping heeft een oppervlakte van 52 m².


Bijzonderheden
Locatie:
De bedrijfsunit heeft een centrale ligging in Terneuzen aan de Communicatielaan op bedrijventerrein Handelspoort. Het pand is gelegen op de hoek van het gebouw en heeft een goede zichtbaarheid.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan Oostelijke Kanaaloever. Het pand heeft de bestemming “bedrijventerrein-B”. Het perceel heeft de bestemming bedrijven van categorie 1 tot categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Parkeren / Buitenterrein
Voor de bedrijfsunit kan er geparkeerd worden.

Voorzieningen
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming van de kantoorruimtes met elektrische radiatoren. De sectionaalpoort is elektrisch bedienbaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.195,- per maand ex. btw.

Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur

Oplevering
De bedrijfsunit is per 1 april beschikbaar.

Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verhuur van “Communicatielaan 27C is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs Axelsestraat 200 4537 AX TERNEUZEN +31 (0)115-611489