Nieuwegracht 28

Utrecht € 1.175,- p/m

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf76
Dit object printen
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 1
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 2
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 3
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 4
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 5
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 6
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 7
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 8
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 9
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 10
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 11
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 12
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 13
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 14
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 15
Nieuwegracht 28 Utrecht - foto 16

Overdracht

Huurprijs€ 1.175,- p/m
Aangeboden sinds11 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte76m2

Bedrijfsruimte

Gebouw details

Bouwperiode-1906
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Liggingenwinkelgebied stadscentrum

Bedrijfshal

Oppervlakte76m2
In units vanaf76m2

Foto's (16)

Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts
Nieuwegracht 28 te Utrechts

Nieuwegracht 28, Utrecht

Op een schitterende locatie aan de Nieuwegracht in het Museumkwartier komt één van Utrechts fraaiste werfkelders beschikbaar. De werfkelder is in 2015 volledig gerenoveerd en heeft een entree op de werf waar het met goed weer ook heerlijk zitten is.







Locatie



De Nieuwegracht is een rustige locatie die op steenworp afstand ligt van het bruisende centrum van Utrecht. De Nieuwegracht kenmerkt zich door een mix van hoogwaardig kantoorgebruik, wonen en musea. Daarnaast betreft het een historisch waardevolle locatie met onder andere de aan ... Lees de volledige omschrijving

Op een schitterende locatie aan de Nieuwegracht in het Museumkwartier komt één van Utrechts fraaiste werfkelders beschikbaar. De werfkelder is in 2015 volledig gerenoveerd en heeft een entree op de werf waar het met goed weer ook heerlijk zitten is.



Locatie

De Nieuwegracht is een rustige locatie die op steenworp afstand ligt van het bruisende centrum van Utrecht. De Nieuwegracht kenmerkt zich door een mix van hoogwaardig kantoorgebruik, wonen en musea. Daarnaast betreft het een historisch waardevolle locatie met onder andere de aanwezigheid van het Paushuize dat in 2011 gerenoveerd is. Nabij de Nieuwegracht bevinden zich tal van horecagelegenheden waaronder o.a. Restaurant "de Rechtbank", huize Molenaar, de Goedheyd en tal van andere restaurants.



Bereikbaarheid

Per auto

Het object is gelegen in het stadscentrum van Utrecht, welke goed via de singels te bereiken is.



Per Openbaar Vervoer

De locatie bevindt zich op loopafstand van het Centraal Station. Tevens is het object gemakkelijk te bereiken met diverse buslijnen.

Parkeren

In een nabijgelegen parkeergarage in de Herenstraat (1 minuut lopen) is eventueel een parkeerplaats te huur. Daarnaast kan er geparkeerd worden middels betaald parkeren.



Oppervlakte

Voor verhuur is circa 76 m² beschikbaar.



Huurprijs

€ 1.175,- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.



Servicekosten

€ 125,- per maand te vermeerderen met BTW (inclusief internet).



Aanvaarding

Op korte termijn mogelijk.



Huurtermijn

In overleg.



Huurcontract

Model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)



Betalingen

Huur per kwartaal vooruit.



Zekerheidsstelling

Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.



Huurprijsaanpassing

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).



Opleveringsniveau

Het gehuurde zal in huidige staat worden opgeleverd en is ondermeer voorzien van:

• Gewelven en wanden van bestaand metselwerk, deels schoon metselwerk, deels glad gestukt (wit).

• Cementdekvloer voorzien van vloerverwarming.

• Elektra- en data-aansluitingen.

• Licht via aan kabelgoot gemonteerde spots.

• Moderne toilet met wastafel en douche. De wanden zijn grotendeels betegeld.

• Pantry (witte fronten met donkergrijs blad) voorzien van kookplaat met afzuiging, magnetron, koelkast, spoelbak en diverse kasten.

• Technische patchkast.





VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING

NG Real Estate Advice

Nieuwegracht 28

3512 LS Utrecht

Tel. 06-52831171Toon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1
Bekijk brochure 2
Bekijk brochure 3
Bekijk brochure 4

Verhuurmakelaar

Domvast B.V. logo

Domvast B.V.

Amsterdamsestraatweg 562
3553 EP UTRECHT
W: www.domvast.nl
T: 030-2230231
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar