Patrimoniumlaan 4

Met trots presenteren wij u deze 240 m² (B.V.O.) grootte winkelruimte aan de Patrimoniumlaan 4 te Veenendaal. Met een imposante front van bijna 16 meter en een heerlijk lichte winkelvloer is dit een perfecte verkoopspot voor uw handelswaar!

Grote pluspunt van deze locatie is de goede bereikbaarheid en het gratis parkeren in de straat. En de oplettende detaillist weet: makkelijk parkeren is meer consumeren!

Het straatje begint bij de welbekende ijssalon van Tamminga, maar ook de gerenommeerde bloemenzaak Roelofsen, fietsenspeciaalzaak Methorst en de ketens New York Pizza en 11TeamSports ontbreken niet in deze omgeving. Een ideale locatie, leuk om te werken, fijn om te winkelen!

Veenendaal staat bekend als een belangrijke winkelstad voor de regio. Mede door haar goede bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen.

Benieuwd? Maak een afspraak en plan uw bezoek met onze bedrijfsmakelaar.

De unit zal in huidige staat worden opgeleverd en beschikken over:
•pantry;
•toilet;
•vloerverwarming;
•systeemplafond;
•toegangsdeur op bewegingssensor;
•rolhekbeveiliging;

In overleg zijn aanpassingen bespreekbaar.

Vloeroppervlakte: ca. 240 m² (B.V.O), ca. 220 m² (V.V.O).

Frontbreedte: ca. 15,9 meter.

Huurprijs: € 2.850,- per maand, exclusief BTW

BTW: Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten: op basis van voorschot € 120,- per maand. Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling: Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Huurtermijn: minimaal 24 maanden.

Opzegtermijn: In overleg.

Aanvaarding: In overleg, doch niet eerder dan 1 mei 2024.

Zekerheidstellingen: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van € 10.000,-.

Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen: De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen/teksten zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleent.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.