Bedrijfspand te huur: Nieuweweg-noord 314B21 3905LX Veenendaal

Nieuweweg-noord 314B21

Veenendaal 3905LX

Verhuurmakelaar

VC Makelaars Stationsstraat 74
Veenendaal 3905JK

0318-504345
info@vcmakelaars.nl
www.vcmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 188 m²

Aangeboden sinds 12 maart 2024

Omschrijving

Met trotst presenteren wij u deze fraaie hoekunit met hal en kantoorruimte aan de Nieuweweg-Noord 314 B-21 te Veenendaal. De unit is per direct beschikbaar en heeft ca. 188 m² aan vloeroppervlakte, verdeelt over twee bouwlagen.

Door haar hoekligging beschikt deze unit over extra raampartijen in zowel hal als kantoor. Erg prettig.

De begane grond beschikt over een loopdeur en een overheaddeur. Op de verdieping treffen we kantoorruimte, een tweede toiletruimte, een magazijn en een kantine. Een mooie combinatie, ideaal voor uw onderneming! Uiteraard zijn er nog andere indelingen denkbaar.

Qua parkeren zijn er een tweetal eigen parkeerplaatsen voor de deur aanwezig.

De bedrijfsruimte bevindt zich op het bedrijventerrein “Remise” aan de noordkant van Veenendaal, grenzend aan bedrijventerrein De Batterijen.

Daarmee is de unit tevens gesitueerd nabij de Rondweg-West (uitstekende regionale uitvalsweg) en nabij de op- en afrit van de Rijksweg A12 (Utrecht – Arnhem), welke u op landelijk niveau bedienen. Openbaar vervoer in de vorm van buslijnen en het NS-station Veenendaal-Centrum bevinden zich in de directe omgeving.

Benieuwd? Informeer naar de mogelijkheden. Onze bedrijfsmakelaar vertelt u graag alle ins and outs van deze bedrijfsunit!

---

Maatvoering:
Begane grond (ontvangsthal/toilet en bedrijfsruimte) ca. 94 m².
Eerste verdieping (kantoor, overloop, magazijn) ca. 94 m².

Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is dat het object in in huidige staat wordt opgeleverd.

Bestemming:
‘Bedrijf’ tot en met CAT 2.

Parkeren:
Een tweetal eigen parkeerplaatsen aanwezig (voor de hal), tevens zijn er enkele algemene parkeerplekken beschikbaar op het industrieterrein.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.450,- per maand, exclusief BTW, exclusief GWE, exclusief servicekosten (mandelig terrein, ca. € 450,- per jaar)

NUTS-kosten:
Eigen NUTS-aansluitingen, voor rekening-/risico van huurder.

Zekerheidsstellingen:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal € 4.500,-.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurtermijn:
In overleg, minimaal één (1) jaar.

Opzegtermijn:
3 maanden.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurders dienen zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement / de regels van het mandelig terrein.

Maatvoering:
De in deze projectinformatie opgenomen maatvoering is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is geen NEN-meting uitgevoerd m.b.t. de maatvoering.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.