Langestraat 96

Winschoten € 249.500,- k.k.

Soort bedrijfspandHoreca
Dit object printen
Langestraat 96 Winschoten - foto 1
Langestraat 96 Winschoten - foto 2
Langestraat 96 Winschoten - foto 3
Langestraat 96 Winschoten - foto 4
Langestraat 96 Winschoten - foto 5
Langestraat 96 Winschoten - foto 6
Langestraat 96 Winschoten - foto 7

Overdracht

Vraagprijs€ 249.500,- k.k.
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Hoofdfunctiehoreca

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte329m2

Horeca

Oppervlakte145m2
Verkoop vloeroppervlakte140m2
Regio'sGroningen

Gebouw details

Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Liggingenwijkwinkelcentrum
EnergieklasseG

Horeca / Restaurantsector

Horeca typenbistro, petit-restaurant
Horecaruimte145m2
Huidige aantal zitplaatsen25
TerrasJa

Foto's (7)

Langestraat 96 te Winschotens
Langestraat 96 te Winschotens
Langestraat 96 te Winschotens
Langestraat 96 te Winschotens
Langestraat 96 te Winschotens
Langestraat 96 te Winschotens
Langestraat 96 te Winschotens

Langestraat 96, Winschoten

Beleggingspand voor investeerder!

Bruto Aanvang Rendement ca. 9%

Huuropbrengst € 24.480 per jaar (kale huur, geen BTW)



Het pand is verhuurd aan een uitbater die er een sfeervol en goedlopend restaurant exploiteert.

Historisch pand op een uitstekende locatie gelegen aan een drukke winkelstraat (Moushörn) in de gezellige binnenstad van Winschoten. Het pand heeft de beschikking over een omsloten terras en voor de bevoorrading een extra toegang aan de achterzijde (Venne). Prima bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid in de directe o ... Lees de volledige omschrijving

Beleggingspand voor investeerder!
Bruto Aanvang Rendement ca. 9%
Huuropbrengst € 24.480 per jaar (kale huur, geen BTW)

Het pand is verhuurd aan een uitbater die er een sfeervol en goedlopend restaurant exploiteert.
Historisch pand op een uitstekende locatie gelegen aan een drukke winkelstraat (Moushörn) in de gezellige binnenstad van Winschoten. Het pand heeft de beschikking over een omsloten terras en voor de bevoorrading een extra toegang aan de achterzijde (Venne). Prima bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Aanvaarding uitsluitend met lopend huurcontract t/m 11-01-2020.

Indeling
Begane grond: Entree (voormalige bakkerswinkel) met garderobe; meidenkamer (ca. 6m²); toiletgroep met dames- en herentoilet; restaurant (ca. 70m²) met spoelbuffet; keuken en spoelkeuken (ca. 29m²); dessertkeuken (ca. 11m²) en inloop(voorraad)kast; magazijn (ca. 6m²) en achterentree.

Verdieping: Zolderberging; kantoortje.

Bijzonderheden
• Voormalige bakkerij met bakkerswinkel (oorspronkelijk bouwjaar ca. 1875).
• Vanaf 1998 smaakvol en met behoud van oorspronkelijke elementen verbouwd tot restaurant.
• Kavel 329 m² eigen grond met achterom en ontsluiting op de Venne (met eigen parkeerplaats).
• Terras met toegang vanuit het restaurant en de keuken.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Makelaardij Schut & Lambers Stadskanaal logo

Makelaardij Schut & Lambers Stadskanaal

Bakboord 56
9501 KG STADSKANAAL
W: www.schutenlambers.nl
T: 0599-616967
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar