Utrechtseweg 9

Algemeen:
Een historische kantoorvilla (Villa Mooi Zeist) uit bouwjaar 1901 op een prachtige zichtlocatie tussen Utrecht en Zeist gelegen. In 1932 opende het natuurbad "Mooi Zeist" haar deuren met deze prachtige villa als Badhotel "Mooi Zeist". In de jaren 80 heeft het zwembad plaats moeten maken voor nieuwbouw.
Villa Mooi Zeist is altijd in historische staat bewaard gebleven. Deze is nu als kantoorvilla in gebruik waar nog steeds veel positieve energie hangt van deze prachtige historie.
Bent u op zoek naar een fijne werklocatie met een unieke uitstraling, goed bereikbaar en bovendien van alle gemakken voorzien? Dan is deze ruimte van ± 100 m2 op de eerste etage in de historische Villa Mooi Zeist iets voor u.

Voorzieningen :
- Representatieve entree;
- Fraaie hoge plafonds met originele details;
- Originele details in het houtwerk van deuren, ramen en luiken;
- Airco units;
- Keuken / kitchenette per verdieping;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein voor 20 auto's en openbaar parkeren op het naastgelegen terrein;
- Aanwezige databekabeling,
- WiFi

Locatie:
Villa Mooi Zeist is prominent gelegen op de grens tussen Utrecht en Zeist.
Als u Zeist binnen komt rijden is dit het eerste pand wat u ziet, op een prachtige hoeklocatie. De villa is uitstekend per auto bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten afstand van de provinciale weg N237 en de op- en afrit van de Rijksweg A28. Via het nabij gelegen verkeersknoop- punt Lunetten zijn vervolgens de Rijkswegen A12, A27 en A2 binnen 5 minuten rijafstand. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de kantoorvilla goed. Aan de Utrechtseweg, tegenover de Villa, staat de hoofd bushalte waarvan 12 x per uur diverse buslijnen naar o.a. Utrecht CS en het Intercity station Driebergen – Zeist vertrekken.

De Villa is verduurzaamd naar energielabel B / C. De komende periode zal er hard worden gewerkt om een energielabel A te verkrijgen.

De servicekosten alsmede gebruik van G/W/L zijn niet bij de huursom inbegrepen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie dan wel waarborgsom conform huur ROZ.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg


Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist