beschikbaar

Dijnselburgerlaan 1 10

3705LP Zeist

€ 61.800,- p/j
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 672 m2
Aangeboden sinds 16 april 2024

Omschrijving

ALGEMEEN
In een centraal en fraai gelegen bedrijvenpark Dijnselburg hebben wij in totaal ca. 672 m² bedrijfs-/kantoorruimte te huur.
De locatie is omringt door de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en heerlijk centraal gelegen midden in het land.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Door de centrale ligging van Zeist in het land en met om de hoek de snelweg A-28 en aansluitingen op de A-2 en A-12 is het bedrijfsgebouw met de auto goed bereikbaar. Zowel Utrecht als Amersfoort zijn hiervandaan op nog geen 15 minuten afstand. Het is makkelijk aan te rijden en parkeren kan gratis op eigen terrein. Op loopafstand van het gebouw bevindt zich de bushalte 'Geroplein', met buslijnen vanuit o.a. Utrecht, Amersfoort, Soesterberg. Hierdoor is de locatie ook goed bereikbaar met het OV.

OPPERVLAKTE
Op de begane grond ca. 621 m² bedrijfshal beschikbaar, bestaande uit een grote L-vormige bedrijfshal (hoogte ca. 6.40 m¹) en daarnaast nog 51 m² kantoor op de eerste verdieping.
Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is conform NEN 2580 gemeten.

HUURPRIJS
Bedrijfshal + kantoorruimte + 5 parkeerplaatsen € 61.800,- per jaar (€ 5.150,- per maand) exclusief BTW + servicekosten.

PARKEREN
Met betrekking tot de parkeervoorzieningen zijn er 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bovengenoemde huurprijs is inclusief deze parkeerplaatsen.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- /m²/j. excl. BTW
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
• levering van elektriciteit
• levering van water
• levering van verwarming
• schoonmaakkosten buitenterrein
• onderhoud hekwerk en buitenterrein
• onderhoud algemene verlichting- en verwarmingsinstallaties
• geheel is voorzien van led-verlichting

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

HUURTERMIJN
In overleg, voorkeur verhuurder 5+5 jaar, kortere termijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

HUURBETALING
Per maand vooruit te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfshal + heater, toilet en 1 grote overheaddeur (hoogte ca. 4,20m x breedte 4.20m).
Kantoor met aparte cv, keukentje en toilet.

AANVAARDING
In overleg, voorkeur verhuurder 5-10 jaar, kortere termijn bespreekbaar.

B.T.W.
Indien een huurder niet aan het "90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 8% waarmee het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Deze informatie wordt u verstrekt onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 61.800,- p/j
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
16 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 35.00 p/m
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein, overig
Kantoorruimte
Oppervlakte
51 m²
Aantal verdiepingen
2
Bedrijfshal
Oppervlakte
621 m²
In units vanaf
0 m²
Vrije hoogte
640 m
Voorzieningen
overheaddeuren, heater, toilet, pantry
Oppervlakten
Oppervlakte
672 m²

Locatie

Plattegronden