Willem Dreeslaan 392

ALGEMEEN

Beschikbaar voor verhuur op de 1e verdieping van het Midicenter, een representatief verzamelcomplex met lift, is een kleinschalige kantoorunit op een zichtlocatie aan de hoek van de Willem Dreeslaan. Het naastgelegen gemeenschappelijke parkeerterrein biedt in totaal 44 parkeerplaatsen. Vanwege de gemengde bestemming zijn diverse bedrijfstakken toegestaan.

TE HUUR: Kantoorruimte van 51 m² aan de Willem Dreeslaan 392, Zoetermeer, in het Midicenter.

GEBOUWGEGEVENS

INDELING EN INRICHTING

De kantoorruimte van 51 m² bevindt zich op de eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte wordt voorzien van de volgende faciliteiten:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Kozijnen met isolatieglas
- Poederblusser
- Stadsverwarming
- Pantry
- Mechanische ventilatie
- Toilet
- Laminaatvloer*
- Airconditioning
- Videofoon

Kamerindeling is beschikbaar voor overname tegen een nader overeen te komen bedrag. *Eenmalige verstrekking; onderhoud, reparatie en vervanging zijn voor rekening van de huurder.

PARKEREN

Er zijn in totaal 44 parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen terrein, in overeenstemming met de geldende parkeernormen.

HUURCONDITIES

Huurprijs: €890 per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg
Ingangsdatum: Per 1 augustus 2024
Huurprijsindexatie: Jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst een jaar na ingangsdatum.
Huurprijsbetaling: Per maand vooruit
Bankgarantie: Gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

In overleg met de huidige huurder kan de ruimte mogelijk eerder beschikbaar zijn.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten bedragen €229 per maand excl. BTW en omvatten onder andere:
- Onderhoud van installaties
- Onderhoud van buitenterrein
- Elektraverbruik van algemene ruimten
- Glasbewassing aan buitenzijde
- Verwarming/Koeling
- Overige zaken

OVERIGE HUURCONDITIES

Contract: Opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Voorbehoud: Goedkeuring van de verhuurder, onder voorbehoud van positief bedrijfsinformatierapport.
BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Bij onvermogen van de huurder om BTW te verrekenen, wordt de huurprijs aangepast ter compensatie.

BESTEMMING

Het object heeft de bestemming Gemengd -1, geschikt voor verschillende doeleinden zoals ambachtelijke bedrijven, dienstverlening, sportscholen/fitnesscentra, kantoren, maatschappelijke voorzieningen (kinderopvang) en zorgvoorzieningen.

LOCATIE

De bedrijvenstrook aan de Willem Dreeslaan bevindt zich aan de hoofdinvoerweg van de wijk Oosterheem, uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (afslag 7). Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar, met een bushalte op loopafstand met verbindingen naar Zoetermeer Centrum West.