Weteringschans 263

STYLISH CITY LOFT IN MONUMENTAL BUILDING ON THE WETERINGSCHANS, WITH A BEAUTIFULLY LANDSCAPED COMMUNAL GARDEN. Unique, stylish and characteristic city loft apartment in the heart of Amsterdam with a beautifully landscaped communal garden. The 1 bedroom apartment of over 91 sqm is part of a monumental building, the former Evangelical Lutheran orphan house the "Swaenenhof". This building was built in 1883 under the architecture of A.L. van Gendt (also know from the concert hall) and was completely renovated in 1998 and split into 13 apartments. The apartment is located at the front of the building overlooking the Weteringschans and has access via the staircase to the communal garden.

Note: the layout of the apartment has been changed. No piano present in the living room. A completely renovated bathroom with spacious walk-in shower!

Layout:
The apartment can be entered from the communal hall and beautiful marble staircase. Through a small hall with an adjoining toilet room (Axor/Philippe Starck sanitary) and wardrobe, you enter the large loft-like living space with the high ceilings of 3.75 mtr. and classic characteristic arched windows overlooking the Weteringschans (location south).
The sand-colored "Portuguese" slate floor (tiles 60 x 60 cm) is laid over the entire apartment and, in combination with the beautifully plastered high walls, they create a balanced minimalist atmosphere. From the living room there is an equally high passage to a separate kitchen.
The kitchen with Smeg built-in appliances has stainless steel fronts and a cherry wood worktop. In the kitchen area there are windows to the light court and there is a separate storage room in which the central heating system is housed and the washer / dryer combination is connected.
From the living room, a wooden staircase leads to the downstairs area where the bedroom is located with a 100% renovated bathroom at the front at the Weteringschans with a second toilet, sink and shower (Axor/Philippe Starck sanitary). From the bedroom there is access to a storage room that is used as a walk-in closet.

Location:
The apartment is in a very popular location in the center of Amsterdam on the border of the canal belt, between Frederiksplein and Reguliersgracht, within walking distance of the important museums, concert halls, theaters and cinemas.
The Utrechtsestraat is around the corner with nice shops and good restaurants, the beautiful Amstelveld, the Albert Cuyp and Carré within a 10-minute walk. The apartment is also easily accessible by public transport (tram and metro / the North-South line) and close to highways.

***********
Dit met stijl ingerichte 1- slaapkamer appartement (90m2) met fraai aangelegde binnentuin voor gezamenlijk gebruik is gelegen in het 'Swaenenhof'; een voormalig Evangelisch Luthers weeshuis uit 1885, aan de Weteringschans. Het gehele pand is in 1999 grondig gerenoveerd en biedt onderdak aan 13 appartementen. U zult verrast zijn wanneer u dit appartement betreedt. Nergens zijn deuren geplaatst waardoor de ruimtes mooi in elkaar overlopen. Het appartement straalt een en al openheid uit. Dit wordt nog eens versterkt door de hoge raampartijen en een plafondhoogte van bijna 4 meter. De huiseigenaar heeft gekozen voor een in harmonie zijnde decoratie met enkele, in het oog springende details. Deze kunstwerken geven onmiskenbaar een meerwaarde aan de stijlvolle design meubels. 'Un coup de Coeur'

Let op: de indeling van de woonkamer is veranderd! Een geheel gerenoveerde en sfeervolle badkamer met ruime inloopdouche. Geen piano aanwezig in de woonkamer.

Ligging:
Dit onder architectuur van A.L. van Gendt (o.a. Concertgebouw) ontworpen pand is gelegen tussen het Frederiksplein en Weteringcircuit.
Een toplocatie in Amsterdam: vlakbij Carré, de Amstel, de Utrechtsestraat en de Pijp met de welbekende Albert Cuypmarkt.
Het appartement is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer o.a. tramlijnen 4, 7,10 en 25. Goede verbinding naar diverse uitvalswegen (o.a. A10)

Indeling:
Een monumentale entree voorzien van marmeren vloertegels. Via het gemeenschappelijke trappenhuis heeft u eveneens toegang tot de fraai aangelegde binnentuin van 50m2. De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Hal met garderobe en toilet.
De op maat gemaakte design keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze woonkamer baadt in het licht dankzij de zuidelijk georiënteerde ligging aan de straatzijde. Een trap vanuit de woonkamer geeft toegang tot de master-bedroom op de benedenverdieping. De slaapkamer heeft de allure van een hotelsuite, met aansluitend een badkamer aan de ene zijde en een dressing aan de andere zijde.