Woning te huur: Leerdamhof 83 1108BH Amsterdam

Leerdamhof 83

Amsterdam 1108BH

Verhuurmakelaar

Incity Real Estate Herengracht 280
Amsterdam 1016BX

020-8546971
amin@incityrealestate.nl
www.incityrealestate.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 april 2024

Omschrijving

Zeer mooi modern 2-slaapkamer appartement op de vijfde verdieping met balkon op het zuiden gelegen in een groenrijke omgeving dichtbij de Gaasperplas, Amsterdam zuidoost.
Instap klaar appartement met moderne keuken, badkamer en toilet.

Privé parkeerplek bij het parkeergebouw van het complex en u loopt langs de groenstroken, vele mensen fietsen hier heerlijk of wandelen in de omgeving.
Mooi en vrij uitzicht over water, wandelpaden en bomen.

Ook het uitgaans- en winkelgebied van Amsterdam, de Arena Boulevard, is erg dichtbij.
Dit is een uniek gebied waar grootschalige entertainment (Heineken Music Hall, Amsterdam Arena, Ziggo Dome en Pathé Arena) samen te vinden is met de vele winkels.
(Perry Sport, Decathlon, Media Markt, Woonmall Villa Arena en een groot assortiment aan verschillende kleinere winkels).

De woning is tevens goed gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen.
De A9 richting A1, A2 of A10 is bijna om de hoek.
Bezoekers kunnen de auto parkeren in het blauwe zone gebied en u als appartement eigenaar heeft een eigen parkeerplaats.

Bovendien zijn er volop recreatiemogelijkheden te vinden in het recreatiegebied van de Gaasperplas.
Zo kunt u hier picknicken, zeilen, zwemmen, fietsen, wandelen en paardrijden. Aan de Gaasperplas bevindt zich de boerderij Langerlust waar je heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje.

Indeling Centraal entree: Hier treft u het bellentableau, bergingen, het trappenhuis en de lift aan.
De vijfde verdieping: entree/hal/bergkast.

De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval en komt uit in de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap van het merk Whirlpool.

Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een washok met aansluiting voor wasmachine/droger.
Vanuit de eerste slaapkamer heeft men toegang tot het balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht over de Gaasperplas.

De badkamer is zeer fraai afgewerkt met grote natuurkleurige tegels en voorzien van een inloopdouche met zwarte regendouche, moderne wasmeubel en spiegel met Led verlichting.
Naast de badkamer vindt je het strak afgewerkte toilet met zwevend toilet en design fontein.

Bijzonderheden:
-Vrij uitzicht met een balkon;
-2 Slaapkamers;
-Net gerenoveerd;
-Moderne keuken, bad kamer en wc;
-Aanwezigheid van een lift;
-Bouwperiode 1971-1980;
-Oplevering: Direct;
-Energielabel C;
-Uitstekende openbaarvervoer verbindingen en aansluiting op de A1, A2, A9 en A 10; Autoluw, groene woonomgeving.
-Per direct beschikbaar

Huurprijs: € 2500,- excl energie P.m
Borg: 2 maanden huur
Commissie: € 0,-

Heeft u interesse?
We vragen u graag om het aanvraagformulier in te vullen dan nemen we contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Prijs € 2.500,- p/m

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 12 april 2024

Aanvaarding per datum

Bemiddelingskosten Geen

Waarborgsom € 5,000.00

Bouw

Soort appartement

Soort appartement bovenwoning

Soort bouw bestaande bouw

Bouwperiode 1971-1980

Indeling

Aantal woonlagen 2

Gelegen op woonlaag 5

Aantal kamers 4

Aantal slaapkamers 2

Voorzieningen lift

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²

Overige inpandige ruimte 9 m²

Externe bergruimte 3 m²

Inhoud 218 m³

Garage

Soort garage parkeerplaats

Bergruimte

Soort inpandig

Voorzieningen voorzien van elektra

Buitenruimte

Ligging aan bosrand, aan water, aan rustige weg, open ligging

Energie

Energielabel C

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie

Verwarming c.v.-ketel

Warm water c.v.-ketel

C.V.-ketel c.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren, parkeergarage