Woning te huur: Herengracht 449B 1017BR Amsterdam

Herengracht 449B

Amsterdam 1017BR

Verhuurmakelaar

Amsterdam Wonen Johannes Vermeerplein 5
Amsterdam 1071DV

020-2440146
info@amsterdamwonen.nl
www.amsterdamwonen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 200 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 april 2024

Omschrijving

BESCHIKBAAR PER 1 JUNI 2024 | GESTOFFEERD | LIFT | 4 SLAAPKAMERS | AMSTERDAM CENTRUM

Karakteristiek en ruim appartement (ca. 200m²) gelegen midden in het centrum van Amsterdam met prachtig uitzicht over de Herengracht. Doordat het appartement een breedte heeft van drie ramen, is het appartement heel licht en zeer ruim. De ligging, breedte en de grandeur van het entree maken dit tot een fijn appartement. Verder is het appartement voorzien van (privé) lift, een riant dakterras met veel privacy en maar liefst 4 slaapkamers.

INDELING:
Begane grond/souterrain: royale entree met toegang tot het privé trappenhuis én privé lift. Separate (fietsen)berging. Op de 1e verdieping een grote living met moderne open keuken met prachtige natuurstenen blad en een breed scala aan inbouwapparatuur, open haard, hoge plafonds en separaat toilet op de tussen verdieping. Op de 2e verdieping vindt u aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met en-suite een badkamer met jacuzzi, separaat douche, toilet en een dubbele wastafel. In het midden van de woning bevinden zich de wasruimte, luxe walk-in closet en de vaste trapopgang naar de 3e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede zeer ruime slaapkamer. Op de 3e en 4e verdieping vindt u onder meer twee slaapkamers, de tweede badkamer met eveneens een jacuzzi, walk-in douche en een dubbele wastafel, woonkamer en separaat toilet. Naast de slaapkamer bevinden zich op de 4e verdieping een beschut dakterras en een ruime zolderberging.

BIJZONDERHEDEN:

* Niet geschikt voor delers
* Rijksmonument
* Type contract (B) - maximaal 12 maanden
* Mogelijkheden ruimte inwonende au pair
* Parkeren via het vergunningstelsel
* Luxueus appartement van 200 m2
* Lift aanwezig
* 4 slaapkamers, 2 badkamers
* Walk-in closet, wasruimte
* Waanzinnig uitzicht over de gracht
* Dakterras ca.20m2
* Moderne keuken, lichte woonkamer
* Separaat inloopkast en wasruimte
* Een ontvangstruimte en afsluitbare berging

OMGEVING:
De ligging is zeer centraal, met o.a het Museumplein, Leidseplein, Rembrandtplein Stopera, Koninklijk Theater Carré en Museum de Hermitage op loopafstand. Ook is de Reguliersgracht, het Amstelveld, de Negen Straatjes en het prachtige Vondelpark binnen steenworp afstand. Heerlijk om ‘s avonds gezellig doorheen te lopen. Voor het stukje cultuur is in de nabije omgeving een ruim aanbod van internationale musea en kunstgalerijen te vinden. Aan gezelligheid en levendigheid ontbreekt hier niets. Om de hoek en in de bruisende stad zijn voortreffelijke restaurants, lunchrooms en kroegjes waar u heerlijk kunt genieten van een maaltijd of drankje.

BEREIKBAARHEID:
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, zo heeft u tramlijnen 2, 11 en 12 om de hoek en bent u enkele fietsminuten verwijderd van het Centraal Station. De nieuwe Noord-Zuidlijn (halte Rokin) is tevens op loopafstand gelegen.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.