Rijnkade 31 2

Welkom aan de Rijnkade, waar luxe en comfort samenkomen in een adembenemend uitzicht over de majestueuze Rijn en de weelderige Uiterwaarden.

Dit ruime, sfeervolle, deels gestoffeerde 3-kamerappartement, heeft een oppervlakte van maar liefst 95 m², biedt een weelde aan mogelijkheden.
Geniet van zonnige ochtenden met een heerlijk ontbijtje of een koffietje op het dakterras (± 14m2) aan de achterzijde, of 's avonds aan een grote tafel genieten met vrienden van een heerlijke maaltijd. Wil je liever genieten van het uitzicht over de Rijn na het werk met een drankje? Dan kan op het balkon (± 5m2) aan de voorzijde. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Van boetiekjes tot culturele hotspots zoals het Rozet, het Filmhuis en het Stadstheater, alles is op loopafstand bereikbaar. En voor de natuurliefhebbers biedt de nabijheid van de uiterwaarden en Sonsbeekpark eindeloze mogelijkheden tot ontspanning.

Centrale entree, videofooninstallatie, trappenhuis, lift.

Stap binnen in dit prachtige, deels gestoffeerde appartement en laat je verrassen door de moderne afwerking.
Entree, hal, toilet, toegang tot de royale woonkamer met prachtig uitzicht, een open luxe keuken, net geïnstalleerd, voorzien van inbouw apparatuur waaronder een vaatwasmachine, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en en magnetron. Heel fijn vanuit de keuken is er toegang naar het aan de voorzijde gelegen balkon.
Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen, de grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine met sun shower, een wastafel met meubel en het 2e toilet.
Tevens is er een bijkeuken met inbouwkasten en de aansluiting voor de wasmachine.

In onderbouw van het gebouw is nog een berging/box zodat u daar ook nog spullen kunt bergen.
Heel fijn is de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder ook te bereiken met de lift.
Kortom dit appartement biedt alle gemakken die je zoekt.

Waar wacht je nog op? Ontdek vandaag nog de allure van wonen aan de Rijnkade en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Dit zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen worden, waar elke dag begint en eindigt met een spectaculair uitzicht op de prachtige Rijn.

Het appartement is te huur voor onbepaalde tijd, wel met een minimale huurperiode van 1 jaar.

Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Servicekosten € 100,- per maand.
- Inkomenseis: € 7000,- (3,5 x de maandhuur) aan bruto vast inkomen.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.