Woning te huur: Klarendalseweg 276 6822GL Arnhem

Klarendalseweg 276

Arnhem 6822GL

Verhuurmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.

DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.

Hoe leuk is deze GESTOFFEERDE tussenwoning, met 2 slaapkamers en een zonnige beschutte tuin?

En dan de ligging! In de wijk Klarendal op steenworp afstand van “Het Modekwartier” één van de meest gewilde en hipste wijk van Arnhem.
Wandelend of op de fiets naar een van de van cafeetjes, restaurants, ateliers en sportaccommodaties en natuurlijk ook het bruisende centrum van Arnhem. Dagelijkse boodschappen halen in de Steenstraat (Spijkerbuurt) hier treft u een gevarieerd aanbod aan winkels, of vlak in de buurt bij een groot grutter.
Bent u afhankelijk van het openbaar vervoer? Op nog geen 5 minuten lopen bent u op NS Station Velperpoort. Uw auto kunt u parkeren in de straat.

Indeling.
Entree, hal, toegang tot de woonkamer met aan de voorkant de zithoek en aan de achterzijde een ruime (woon-) keuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor uw eetkamertafel, een plek om heerlijk te genieten met familie en/of vrienden. Vanuit de keuken heeft u toegang en zicht op de besloten, zonnige achtertuin.

Verdieping.
Overloop en toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon.
Tussen de 2 slaapkamers is de moderne badkamer gelegen, deze is uitgevoerd met een dubbele wastafel, douche en toilet. De aansluiting voor uw wasmachine is, uit het zicht, in een kast (naast de douche) die afgesloten kan worden met een deur.

Buiten.
Een heerlijke, zonnige, onderhoudsvriendelijke, beschutte achtertuin met poort. Om heerlijk te ontspannen na een drukke werkdag of in het weekend gezellig bbq'n met familie en/of vrienden.

De voorkeur gaat uit naar een werkend stel of een een alleenstaande die daar voor maximaal 2 jaar graag zou willen wonen.
Bent u degene die past bij het profiel en voldoet aan de bij de extra informatie gestelde inkomenseis? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging.

Extra informatie:
- Woning wordt binnenkort voorzien van een nieuwe CV-ketel.
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis: minimaal € 4813,- per maand aan bruto inkomen (met een vaste arbeidsovereenkomst)
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- De woning is niet geschikt voor woningdelers.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.