Korenmolenweg 33

Immobilia presenteert met trots deze luxe en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een heerlijke ruime tuin en een hoogwaardig afwerkingsniveau.
Rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het centrum van Bleiswijk met diverse winkels is binnen enkele minuten met fiets of auto te bereiken. Dit geldt ook voor diverse scholen en uitvalswegen richting Den Haag en Utrecht.
Benieuwd geworden naar de woning? Plan een bezichtiging in of vraag naar meer informatie!

Begane grond:
Middels de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein toegang tot de entree van de woning. Entree in de hal met modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.
De ruime doorzonwoonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is luxe ingericht met onder andere een ruime bank, fauteuil, vloerkleed en televisiemeubel.

In het uitgebouwde gedeelte is de keuken en eetruimte te vinden. De keuken is uitgevoerd in het wit met een zwart blad en beschikt onder andere over een oven, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Gezellige eethoek met eetkamerbank en twee losse krukken. Uitzicht op de achtertuin vanuit de eethoek middels een grote raampartij. Toegang tot de royale en zonnige achtertuin. De achtertuin beschikt over diverse terrassen, een groot grasveld en een houten schuur. In deze tuin is het gegarandeerd genieten op zonnige dagen op een van de vele terrassen. De achtertuin is tevens kindvriendelijk te noemen dankzij de omheining en het speeltoestel.

De begane grond is voorzien van een smaakvolle houten vloer, inbouwspots en luxueuze raambekleding. De uitbouw is voorzien van een stenen vloer.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn een tweetal slaapkamers te vinden. De eerste slaapkamer is circa 12m2 en gelegen aan de achterzijde. De kamer is voorzien van inbouwspots en een airco-unit. De tweede slaapkamer is circa 8m2 en gelegen aan de voorzijde. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is luxe te noemen! De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
Op deze verdieping is het apart gesitueerde tweede toilet te vinden met fonteintje.

2e Verdieping:
Lichte en ruime zolderverdieping met twee dakkapellen en volledig voorzien van inbouwspots. Fijne slaapkamer met badkamer en suite. Het badkamergedeelte bestaat uit een losstaand bad en wastafelmeubel. Deze ruimte is eveneens voorzien van een airco-unit.

Bijzonderheden:
- Luxe en instapklare woning met drie slaapkamers.
- Fantastische en zonnige achtertuin met diverse terrassen en mogelijkheden.
- Grotendeels voorzien van inbouwspots en airconditioning.
- Rustig gelegen met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurcondities:
- Beschikbaar per juli 2024, precieze datum in overleg.
- De woning kan gestoffeerd of volledig gemeubileerd gehuurd worden.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting meetinstructie:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.