De Ruyterweg 6

LET OP: TIJDELIJKE VERHUUR, zonder inschrijving op dit adres! Immobilia presenteert met trots een charmante en volledig gemeubileerde tussenwoning. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Het gezellige centrum van Bleiswijk met diverse winkels en supermarkten ligt op loopafstand. De woning beschikt over vier slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin, welke gelegen is op het zonnige zuiden. Benieuwd geworden naar deze instapklare woning? Neem contact op voor het maken van een afspraak!

Entree in de hal met garderobe, meterkast, apart toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. Toegang tot de doorzonwoonkamer van circa 26m2. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een L-vormige zitbank, salontafel en televisiemeubel. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een ovaalvormige eettafel met vier eetkamerstoelen. Middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer en het eethoekgedeelte zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De open keuken met barretje is uitgevoerd in het zwart met een houten blad en beschikt over inbouwspots. De keuken beschikt over gasfornuis met diverse ovens, inbouw koel/-vriescombinatie en een vaatwasser.
Middels een deur in het keukengedeelte eveneens toegang tot de achtertuin.
De diepe achtertuin met achterom is deels betegeld en beschikt over een grasveld met plantenborder.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De kamer is voorzien van een groot tweepersoonsbed en twee kasten, waarvan één inbouwkast. Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eenpersoonsbed en een kast.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een speelhuisje met twee slaapmogelijkheden. Op deze kamer is eveneens een kast te vinden en een fauteuil. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel met waskom. Het toilet is apart gesitueerd en bereikbaar vanaf de overloop.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Voorzolder met Cv-ketel. Toegang tot de ruime zolderkamer met dakkapel en inbouwspots. Momenteel in gebruik als werkkamer en opslag, maar uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer.

Bijzonderheden
- Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers en een ruime zonnige tuin.
- De woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd.
- Vrijstaande stenen schuur met achterom.
- Rustig gelegen in Bleiswijk op loopafstand van de dorpskern.

Huurcondities:
- De woning is beschikbaar vanaf 3 juni 2024 t/m 15 december 2024. Geen verlening na deze datum mogelijk!
- Inschrijving in de gemeente is NIET mogelijk.
- Huurprijs is excl. een niet verrekenbaar voorschot voor gas, water, elektra, internet en tv.
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.