Woning te huur: Slochterenlaan 78 1405AP Bussum

Slochterenlaan 78

Bussum 1405AP

Verhuurmakelaar

NEWCURB Herenstraat 31
Hilversum 1211BZ

035-2340052
info@newcurb.nl
www.newcurb.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 maart 2024

Omschrijving

Nieuw te huur: Een geheel gerenoveerd, licht 3-kamerappartement (79m2) in Bussum met een gunstig energielabel A en vloerverwarming, op loopafstand van station Naarden-Bussum. Dit gecombineerd met een prachtig vrij uitzicht op de 4e verdieping vanaf het balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van het appartement en een berging in de onderbouw.

-- Voor het plannen van een bezichtiging kan contact opgenomen worden via de contactknop op de pagina of via email naar ons kantoor. --

Kenmerken
• Ruim 3-kamer appartement met een zonnig balkon (ruim 8m breed) op het zuidwesten
• Appartement is begin 2023 geheel gerenoveerd, zeer compleet en gedetailleerd
• Het appartementencomplex is goed onderhouden en voorzien van een lift en video intercom
• Geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel A (is na het label tevens nog aanvullend verduurzaamd door o.a. inductie kookplaat, slimme thermostaat en vloerverwarming)
• Station Naarden-Bussum op loopafstand met zeer goede aansluitingen naar o.a. Hilversum, Amsterdam, Utrecht en Amersfoort
• Twee zonneschermen
• Parkeren voor de deur met parkeervergunning (ca. € 40,75 per jaar)
• Gebruiksoppervlak wonen 79 m², balkon 11 m² en berging 7 m²
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Glasvezelinternet aansluiting

Renovatie (begin 2023)
• Nieuwe deuren
• Alles opnieuw geschilderd in RAL 9010
• Vloerverwarming geplaatst in alle vertrekken, behalve badkamer/wc
• Honeywell Evohome slimme thermostaat (ruimtes kun je apart verwarmen en programmeren)
• Compleet nieuwe badkamer, tot plafond betegeld, douchewand, grohe doucheset, badkamermeubel, handdoekradiator
• Compleet nieuwe keuken, AEG wasmachine/droger combinatie, AEG-inductieplaat, AEG wandschouw, AEG koel/vriescombinatie met no frost, Zanussi vaatwasser, losstaande magnetron. Cv-ketel weggewerkt achter hoogglans deuren in zelfde stijl als keuken. Ledverlichting onder keukenkastjes.
• Hele appartement voorzien van quickstep laminaat met hoge plinten
• Gestoffeerd: jaloezieën, gordijnen, lampen met dimmer, etc.

Condities
• Beschikbaar per 1 mei 2024
• Gestoffeerd opgeleverd, inclusief wasmachine/droogcombinatie, plafond verlichting en raamblindering
• Huurprijs EUR 1.475 per maand excl. g/w/e/internet/tv
• Servicekosten EUR 75 per maand incl. voorschot water
• Huurperiode maximaal 24 maanden
• Waarborgsom 1x de maand huur
• Geschikt voor alleenstaande of een stel
• VBO-screening (financieel) van toepassing
• Inkomenseis van minimaal 3x bruto de maand huur, voor ondernemers in overleg
• Huisdieren niet toegestaan
• Roken in het gehuurde niet toegestaan
• Gunning voorbehoud eigenaar

Ligging
Gunstig gelegen nabij het NS Station Naarden-Bussum en het centrum van Bussum. Dit op een rustige locatie aan de rand van "Het Spieghel". De bereikbaarheid van het complex is optimaal. Het openbaar vervoer, snelweg A1/A27, winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Vanaf het station Naarden-Bussum ben je in 24 minuten op Amsterdam Centraal of op Utrecht Centraal, in 5 minuten in Hilversum. Met de auto zijn de steden Amsterdam, Utrecht & Amersfoort op nog geen half uur afstand.

Indeling:
Entree, meterkast (met slimme meters), ruime hal en toilet. Via de hal is toegang tot de ruime en lichte living met toegang tot het zonnige balkon van maar liefst 8 meter breed. Dit met een prachtig vrij groen uitzicht aan de voorzijde vanaf 4e verdieping.

Via de hal zijn tevens de keuken, twee ruime slaapkamers en geheel vernieuwde badkamer te bereiken, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde ook is voorzien van een garderobekast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook toegang tot het balkon. De badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, badkamermeubel, wastafel en kastje met spiegel inclusief verlichting. Daarnaast geheel betegeld met stijlvolle taupe vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond.

Compleet nieuwe hoogglans witte keuken met een nieuwe AEG wasmachine/droger combinatie, AEG-inductieplaat, AEG wandschouw, AEG koel/vriescombinatie met no frost, Zanussi vaatwasser en losstaande magnetron. In de keuken is de cv-ketel netjes weggewerkt achter hoogglans deuren in zelfde stijl als keuken. Met de sfeervolle ledverlichting onder keukenkastjes is de luxe keuken meer dan compleet.

Het appartementencomplex heeft een goed onderhouden gesloten entree met automatische toegangsdeuren, een video intercom, lift en een inpandige fietsenstalling in de onderbouw. Onder het complex bevindt zich de bijbehorende berging.

Kortom, een tot in detail gerenoveerd 3-kamer appartement in hartje Bussum met veel extra's! Dit met een gunstig energielabel (daarna zelfs nog meer verduurzaamd) en op een prachtige locatie.

Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:
- Volgorde van reactie
- Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst
- Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur)
- Verhuurgeschiedenis
- Gezinssamenstelling
- Positieve screening
In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.