Mariastraat 22

Op zoek naar een beleggingspand met een rendement van 5% per jaar nabij de Zeeuwse Kust? Dan is het pand aan de Mariastraat 22, Cadzand wellicht het perfecte pand voor u.

Cadzand is al jaren erg geliefd onder de Belgische en Duitse toeristen, maar sinds enkele jaren hebben de Nederlandse toeristen de weg naar Cadzand(-Bad) ook gevonden.

Haar rustige, maar vooral centrale ligging ten opzichte van de Zeeuwse en Belgische kust is een groot voordeel van Cadzand. Zo kan men hier heerlijk tot rust komen, maar staat men ook binnen no-time aan de prachtige Zeeuwse stranden. Niet alleen de ligging van het dorp is het benoemen waard,. Cadzand beschikt over charmante panden en een markante molen die bij het benaderen van het dorp direct in het oog springt.. Kortom een heerlijk pittoresk gevoel.
Het pand wordt in zijn geheel verhuurd aan een enthousiaste ondernemer, die het pand uitbaat als Brunchbar en hotel genaamd Fris. De huidige huurovereenkomst loopt nu 1 jaar en duurt in ieder geval tot 31 december 2025. Na voornoemde datum is een verlenging van de huidige huurovereenkomst mogelijk.

Het pand beschikt over een charmante uitstraling door de wit gepleisterde voorgevel. Bij het betreden van het pand stapt u meteen binnen in de charmant ingerichte brunchzaal met bar. Via deze zaal heeft u toegang tot de overige ruimtes, waaronder de zes hotelkamers en een inpandige garage. Aan de achterzijde van het pand treft u een ruim terras aan.

Het object is gelegen binnen bestemmingsplan kernen Cadzand, met als bestemming; Gemengd.


Bijzonderheden
Droomt u van een eigen kleinschalig hotel? Hotel Fris is niet alleen te koop, maar wordt ook te huur aangeboden. Neem voor meer details snel contact met ons op.

Bestemmingsplanregels:

6.1.1 Bestemming

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. cultuur en ontspanning;
b. detailhandelsbedrijven;
c. dienstverlening;
d. kantoren;
e. maatschappelijk;
f. praktijkruimten;
g. horeca tot en met categorie 1b van de Staat van Horeca‐activiteiten;
h. wonen;
i. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd ‐ logeeraccommodatie': tevens voor
een logeeraccommodatie;
j. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 2b': tevens voor horeca tot en
met categorie 2b van de Staat van Horeca‐activiteiten;
k. verhardingen, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen
en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.