Telderskade 69

Duurzaam wonen (Energielabel A) met fantastisch uitzicht over het gezellige Leiden? Dat kan op Telderskade 69: een modern en ruim 3-kamerappartement op de 7de verdieping met lift en eigen parkeerplaats. Gelegen op 12 minuten loopafstand van het historische centrum van Leiden en 5 minuten van een vernieuwd, groot winkelgebied (De Luifelbaan) met vele voorzieningen als een AH-XL, Hema en via de dichtbij gelegen uitvalswegen A4, N11 en A44 bent u snel op weg naar alle grote steden.

Het appartement is gelegen op de 7de etage van het luxueuze appartementencomplex “Bella Rosa” en is voorzien van een fantastisch balkon. U heeft de beschikking over een ruime berging in de kelder en een privé parkeerplaats in een inpandige beveiligde parkeerkelder (met verwarmde oprijlaan). Hiernaast is er voldoende parkeerruimte (betaald) voor de deur. Het appartement is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van NS Leiden Centraal ( 8 min. fietsafstand), NS Leiden Lammenschans (6 min. fietsafstand), De Vink (8min. fietsafstand), sportvelden, scholen, ziekenhuizen, Schiphol, Universiteit/Hogeschool.

Indeling
Gezamenlijke entree met video intercom. Via trap/lift bereikt u de 7de verdieping. Entree woning, waar direct aan uw linkerzijde de technische ruimte met cv-ketel en mechanische ventilatiebox.
De 2 ruime slaapkamers van maar liefst ca. 4,49m x 3,02m & 4,49m x 2,13m hebben een prachtig uitzicht over het historische centrum van Leiden. De separate toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en fontein. Daarnaast bevindt zich de ruime inpandige bergruimte. Vervolgens treft u de badkamer met bad, wastafel en douchecabine. De ruime woonkamer met panoramisch uitzicht heeft een fijne lichtinval door de vele raampartijen. De moderne halfgesloten keuken met combi-oven, vaatwasser, koel-vries combi en 4 pits gaskookplaat is netjes onderhouden. Het balkon is gelegen op het noorden, neigend naar het oosten, waar u heerlijk koel kunt vertoeven in de zomermaanden.

Bent u ook zo enthousiast geworden? Contact ons kantoor voor een bezichtiging.

Good to know!
Het appartement is voor maximaal 2 jaar te huur.
De kale huurprijs bedraagt € 1.795,00 per maand exclusief gas, elektra en water. De huurder dient een borg te stellen ter grootte van 2 maanden huur.

Huurcheck
Er zal een huurcheck worden uitgevoerd; daarvoor dient de huurder 3 recente salarisstroken te kunnen overleggen, recent ondertekende werkgeversverklaring, bankafschriften met hierop zichtbaar de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken, bankafschriften met hierop zichtbaar de huurbetaling afschrijving van de laatste 3 maanden (indien hiervoor een huurwoning is bewoond), uittreksel BRP (basisregistratie personen) en een kopie van een geldig identiteitsbewijs af te geven.