Koraalstraat 11

- Koraalstraat 11 te Leiden


English text below.

Te huur! Royale eengezinswoning met aanbouw (serre). De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en vooral populaire wijk "Hoge Mors", in de nabijheid van uitvalswegen (A4/A44), winkels (Diamantplein), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse scholen. Het ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het NS-station en het centrum van Leiden.

Indeling:

Bij binnenkomst via de voortuin komt u in de hal, hier is de meterkast gesitueerd. De hal geeft toegang tot toilet, zeer lichte woonkamer met aanbouw (serre) en parketvloer, hierdoor krijgt het huis een extra dimensie, (mogelijkheid tot het creëren van een open keuken) Terug in de hal bereikt u de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en tevens opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de serre (toegang via woonkamer of keuken) bereikt u de heerlijke achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en de eerste drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en radiator. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kast.

2e verdieping:

Op de overloop op de tweede verdieping is de cv-opstelplaats met mogelijkheid voor een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met aan beide kanten een dakkapel. Tevens is er veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

- Huurprijs €2250.- exclusief G/W/L;
- Min. huur periode: 12 maanden;
- Waarborgsom €2250.- eenmalig;
- Beschikbaar per half juni/juli 2024;

Vereiste gegevens

Zodra u de woning wilt huren is het verplicht om bij een overeenstemming een aantal gegevens te overhandigen. Deze gegevens worden gebruikt voor het opstellen van een huurovereenkomst. Deze gegevens bestaan uit:
* Kopie paspoort huurders en bewoners.
* Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens.
* Laatste 3 maanden loonstroken.

For rent! Spacious single-family home with extension (conservatory). The house is located in the quiet, child-friendly and especially popular neighborhood "Hoge Mors", close to highways (A4 / A44), shops (Diamantplein), sports facilities, public transport and various schools. It is approximately 10 minutes cycling distance from the railway station and the center of Leiden.

Layout:

Upon entering through the front garden you enter the hall, where the meter cupboard is located. The hall gives access to the toilet, very bright living room with extension (conservatory) and parquet floor, this gives the house an extra dimension (possibility to create an open kitchen). Back in the hall you reach the kitchen which is equipped with various built-in appliances. and also space for the washing machine and dryer. Through the conservatory (access via living room or kitchen) you reach the lovely back garden with stone shed and back entrance.

1st floor:

The bathroom and the first three bedrooms are on this floor. The bathroom has a shower, sink, 2nd toilet and radiator. The bedroom at the front has a built-in wardrobe.

2nd floor:

On the landing on the second floor is the central heating position with the possibility for a separate room for the washing machine and dryer. Spacious bedroom with a dormer on both sides. There is also a lot of storage space available.

Particularities:

- Rent € 2250.- excluding G / W / E;
- Min. rental period: 12 months;
- Deposit € 2250.- once;
- Available from : half of june/july 2024;

Required data

As soon as you want to rent the house, it is mandatory to provide a number of information when you agree. This information is used to draw up a lease. This data consists of:
* Copy of passport tenants and residents.
* Copy of employment contract or employer's statement with income data.
* Last 3 months payslips.