Karveel 45 10

Door de verwachte interesse voor deze woning willen wij u vragen om uitsluitend via het contactformulier op deze
pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om de woning te bezichtigen. Wij kunnen helaas niet alle kandidaten inplannen, de overige kandidaten worden op de reservelijst geplaatst.

ZEER LAGE ENERGIELASTEN!
In de zeer populaire en groenste wijk van Lelystad, het Karveel, staat deze gemoderniseerde en gasloze woning. De energietransitie is al achter de rug! Recent voorzien van de modernste verwarmingstechnieken, zijn de energiekosten nog slechts een zesde van normaal. Omdat de kozijnen in kunststof zijn uitgevoerd, blijft het buitenonderhoud tot een minimum beperkt. De woning is voorzien van zonnepanelen, die genoeg stroom leveren om de volledige verwarmingsbehoefte incl. warm water en ventilatie te compenseren. De verwarming wordt verzorgd door een lucht water warmtepomp met boiler, die gebruikmaakt van de warmte in de ventilatielucht. In alle kamers zijn onopvallende infrarood panelen gemonteerd aan de plafonds. Op loopafstand vindt u het Zuigerplasbos en meerdere kinderspeelplaatsen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad zijn in de zeer nabije omgeving.

WONEN & KOKEN
Ruime hal met betegeld toilet, meterkast en toegang tot zeer praktische berging. De lichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui welke de tuin bij de woonkamer betrekt. De nieuwe open keuken heeft de volgende inbouwapparatuur, namelijk een koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en keukenboiler. De zeer diepe achtertuin is bereikbaar vanuit de tuingerichte woonkamer, doormiddel van de schuifpui, die over de volle breedte van de woning is geplaatst. Dit zorgt voor een enorme lichtinval in deze heerlijke ruimte. De begane grond is voorzien van een meesterlijke laminaatvloer.

SLAPEN & DOUCHEN
Op de eerste verdieping komt u op de prettige overloop, die grenst aan drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de volledig betegelde badkamer met instapdouche, 1 wastafel, een zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine.

SLAPEN & BERGEN
De tweede verdieping heeft een grote dakkoepel wat het trappenhuis voorziet van extra daglicht. Hier treft u twee heerlijke slaapkamers aan en op de overloop de apparatuur voor de verwarming en ventilatie.

BUITENLEVEN
Aan de achtergevel is een mooie zonwering bevestigd, welke op zonnige momenten een welkome aanvulling is.
De achtertuin is 22 meter diep en 5,5 meter breed, veel privacy, op het westen gelegen en heeft veel knusse plekjes, waar je na een dag hard werken, heerlijk van zult genieten! Achterin de tuin is een gezellig en degelijk gebouwd prieel gerealiseerd. Waar u heerlijk met elkaar tot in de late uurtjes kunt vertoeven. Tevens is hier een achterom.

HIGHLIGHTS
- Keurige tussenwoning, gelegen in de populaire en groenste wijk, het Karveel
- Gasloos wonen, warmtepomp, zonnepanelen, infrarood warmte panelen
- Fantastische, diepe achtertuin met west-ligging en zeer veel privacy
- Bijna volledig in het kunststof
- Nieuwe keuken!
- 5 slaapkamers!

ALGEMENE VOORWAARDEN
- 2 maanden aan borg
- Inkomenseis van minimaal 2 á 3x de jaarhuur
- Alle potentiële huurders worden gescreend
- Huurder neemt zelf water en electra op naam
- Huisdieren uitsluitend toegestaan na goedkeuring door de verhuurder

HUURPRIJS € 2200,- p.m.