Kerklaan 125

Welkom in het prachtige Oud Rijswijk! Deze historische straat ademt charme en is omringd door majestueuze bomen en karakteristieke woonhuizen, waardoor de Kerlaan is omgeven door rust en groen. Ervaar het beste van beide werelden: de rust en authenticiteit van Oud Rijswijk, gecombineerd met de levendigheid van het stadsleven binnen handbereik. Wandel door de pittoreske straatjes naar de gezellige winkels, boetiekjes en restaurants in de buurt. Het OV is binnen handbereik en de hoofdweg richting de snelwegen is binnen 2 minuten bereikbaar.

Deze luxe gerenoveerde parterre woning met een parkeerplaats voor de deur(!), heeft een totaal woonoppervlakte van ca. 103 m², verdeeld over een royale living met open keuken, schitterende badkamer, separaat toilet, twee ruime slaapkamers en een inpandige berging/kantoorruimte.

Wordt de eerste bewoner van deze gloed nieuw gerenoveerde en tevens gas loze parterrewoning. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen, geïsoleerde gevel, muren en vloeren en is voorzien van dubbel glas, dat maakt dat de woning het Label A+ draagt.

Indeling;
Entree, tochtportaal en meterkast, hal, Ruime woonkamer met luxe open keuken met kookeiland, voorzien van Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast met separate vrieskast. De woonkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, waarbij voor- en achterzijde van de kamer afzonderlijk te reguleren zijn, tevens is de kamer voorzien van een airco voor de warme zomer maanden. Via de hal toegang tot de moderne WC met hangend toilet, wastafel en wandspiegel, de inpandige berging/kantoor ruimte, badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel en ronde spiegel met backlight verlichting en spiegelverwarming, een bergruimte voor uw wasmachine en droger, en vervolgens de 2 ruime slaapkamer aan de achterzijde welke zijn voorzien van airco en dakramen met automatische blinderende raamstoffering.

Er kan worden gekozen voor een tuin aan de voorzijde i.p.v. een parkeerplaats. Vraag hiernaar tijdens de bezichtiging.

GEEN huisvestingsvergunning van toepassing!! Vrije sector woning.

Details:
- Huurprijs excl. Water en Electra
- Voorschot Electra € 250,- p.m.
- 2 maanden borg
- Oplevering volledig gestoffeerd
- Beschikbaar per direct
- Geen huisdieren toegestaan