nieuw beschikbaar

Bergweg 196A

3035BM Rotterdam

€ 2.300,- p/m
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 106 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 12 februari 2024

Omschrijving

Welkom bij het exclusieve ‘Noorderhof’ aan de Bergweg in het bruisende Oude Noorden van Rotterdam, gepresenteerd door Cavern Vastgoed.

Een wijk met een strategische ligging, omringd door winkels, culinaire hotspots en diverse voorzieningen. Slechts op 10 minuten afstand wacht het bruisende centrum van Rotterdam en het ontspannende Kralingse Bos. Via de nabijgelegen A20 en tram- en busverbindingen is dit uitstekend bereikbaar.

Indrukwekkende hoekwoning met een ruimte van +/-106 m2 en twee comfortabele slaapkamers en een ruime loft op de zolder. De woon- en eetkamer zijn naadloos verbonden met een moderne open keuken, en de woonoppervlakte bedraagt 27 m2. De keuken is luxueus uitgerust met inbouwapparatuur waaronder (gas) fornuis/kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De begane grond heeft tevens een apart toilet.

De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van respectievelijk 11 m2 en 15 m2. De badkamer, betegeld tot aan het plafond, is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en radiator. De tweede verdieping is een volledig open ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. Deze ruimte heeft een schuin dak en een Veluxraam aan de achterzijde. Achterin bevindt zich een aparte ruimte voor een wasmachine/ droger.

De achtertuin, gelegen op het Noord Oosten/Zuiden en beslaat 10m2. Hier begint bestrating en gaat over in aarde. De privétuin wordt omringd door een hekwerk en Herdera (planten). Het autoluwe terrein wordt ook omsloten door hekwerk en is alleen toegankelijk voor bewoners. Geniet van uw eigen parkeerplaats en privé-berging. Een gemeenschappelijke tuin met diverse speeltoestellen is een extra pluspunt.

De woning is voorzien van centrale verwarming (CV-installatie). De begane grond en eerste verdieping hebben vloerverwarming, terwijl de zolderverdieping radiatoren heeft. Diverse afwerkingsopties voor muren, vloeren, gordijnen en de keuken zijn beschikbaar.

Bijzonderheden:
• Huurprijs €2300,00 per maand exclusief voorschot servicekosten en gas, water en licht
• Verplichte parkeerplaats (± €47,50 per maand)
• Voorschot servicekosten: tuinonderhoud, CV en elektriciteit terrein (± €55 per maand)
• Standaard waarborgsom van twee maanden huur plus servicekosten

U dient te voldoen aan de huurvoorwaarden, waaronder een bruto-inkomen dat viermaal de huurprijs is.
Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen en aanbiedingen. Deze zijn bedoeld als voorbeeld en niet bindend voor het eindresultaat.

Prijzen en voorwaarden kunnen wijzigen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.300,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 februari 2024
Aanvaarding
per datum
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 55.00 p/m
Waarborgsom
€ 4,500.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
106 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
276 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Bouwperiode
2011-
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Ligging
in centrum, beschutte ligging
Achtertuin
10 m² ( m diep en m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verhuurmakelaar

NewSpace Rentals Goudsesingel 230unit 2.2
3011KE Rotterdam